Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Kunickiego Stanisława - 51,88m²

2pokojowe mieszkanie z ogródkiem

Doradca klienta:

Tomasz Zelman 

tel: 602pokaż telefon

Opis mieszkania:

Lokal znajduje się na parterze dwulokalowego budynku. Do mieszkania przynależy również połowa strychu oraz 3 pomieszczenia piwniczne, a także pomieszczenie gospodarcze posadowione na działce na tyłach nieruchomości. Z prawem własności lokalu jest związany udział wynoszący 51,71% we wspólnych częściach budynku i we własności działki o powierzchni 366 m2. Mieszkanie jest bezczynszowe, tak więc właściciel nie ponosi żadnych kosztów oprócz comiesięcznych opłat za korzystanie z mediów. W mieszkaniu zachowała się oryginalna stolarka drzwiowa oraz podłoga z desek. Jest możliwość zrobienia przejścia amfiladowego pomiędzy pokojem dziennym a kuchnią. Mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień ze względu na położenie narożne. Nieruchomość jest położona w bocznej ulicy, gdzie ruch samochodów jest znikomy. Istnieje też możliwość parkowania aut na podjeździe oraz wzdłuż ulicy, na działce jest miejsce do zrobienia podjazdu dla dwóch aut.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy. W pobliżu znajdziemy tereny zielone, takie jak Park Tysiąclecia, Park Kunickiego oraz Lasek Oporowski. Niedaleko znajdują się sklepy spożywcze oraz punkty handlowo-usługowe, galeria handlowa, przychodnie, apteki, kluby fitness. Jest tu również szkoła podstawowa i punkty przedszkolne dla najmłodszych. Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Portu Lotniczego. Przystanki autobusowe są w odległości kilku minut piechotą. Stacja kolejowa Wrocław Zachodni jest o 3 minuty jazdy samochodem. 

Układ pomieszczeń w mieszkaniu 51,88 m2:

- pokój dzienny ok. 23 m2

- sypialnia ok. 12 m2

- przedpokój ok. 3 m2

- kuchnia ok. 10 m2

- łazienka ok. 2,5 m2

- wc ok. 1,5 m2

Pomieszczenia dodatkowe:

- piwnica ok. 26 m2

- strych ok 26 m2 razem ze skosami

- schowek pod werandą

Działka o powierzchni ok. 366 m2

Najważniejsze informacje:

- mieszkanie bezczynszowe tylko opłaty

- udział 51,77% w działce o powierzchni 366 m2

- mieszkanie doświetlone - układ narożny

- połowa strychu oraz 3 pomieszczenia piwniczne

- pomieszczenie gospodarcze na tyłach nieruchomości.

- przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo

- w pobliżu tereny zielone

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To mieszkanie nadaje się zarówno dla rodziny jak również dla inwestora myślącego o wynajmie.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.

Zapraszam po informacje o podobnych nieruchomościach.

Doradca klienta:

Tomasz Zelman

tel: 602pokaż telefon