Ekskluzywny apartament 2-pokojowy z balkonem i garażem Wrocław - 60,34m²

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608pokaż telefon

Apartament premium z balkonem i garderobą Rezydencja Tumska, ul. Bolesława Prusa | garaż | komórka lokatorska.

Wyjątkowa propozycja w prestiżowej inwestycji Rezydencja Tumska, elegancki apartament położony w sercu wrocławskiego Śródmieścia, przy ul. Bolesława Prusa, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego oraz węzła ulic Bema i Drobnera.

To doskonała nieruchomość dla wymagającego klienta ceniącego jakość, funkcjonalność oraz prestiż lokalizacji, jak również znakomita inwestycja pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny.

Parametry nieruchomości
powierzchnia mieszkania: 60,34 m²
balkon: 6,89 m²
komórka lokatorska nr 55 (poziom -2): 3,51 m²
łączna powierzchnia z komórką: 63,85 m²
piętro: II
miejsce postojowe w garażu podziemnym: nr B10
budynek z windą
kameralna, rezydencjalna część inwestycji od ul. Prusa

Układ funkcjonalny

Apartament zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
garderoba,
łazienka,
hol,
balkon.

Przemyślany rozkład zapewnia wygodną strefę dzienną oraz prywatną przestrzeń do pracy i wypoczynku.


Standard wykończenia
łazienka po generalnym remoncie stan: nowa,
rok temu odświeżone wnętrza: tapety, meble, elementy wykończeniowe,
mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia,

To idealne połączenie gotowego standardu z potencjałem personalizacji wnętrza pod własny styl.

Prestiż inwestycji Rezydencja Tumska

Projekt architektoniczny wyróżnia się niezwykłym połączeniem funkcji biurowej i mieszkalnej oraz wysoką estetyką wykończenia części wspólnych. Część biurowa od strony ul. Drobnera i Bema mieści renomowane siedziby firm, banki, sklepy i butiki, natomiast część od ul. Prusa stanowi kameralną rezydencję mieszkaniową, zapewniającą spokój i komfort życia w centrum miasta.

To miejsce definiujące wysoki standard życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia.

Lokalizacja

Ścisłe Śródmieście jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu:
bliskość Ostrowa Tumskiego i terenów spacerowych nad Odrą,
doskonała komunikacja miejska,
restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut,
szybki dojazd do Rynku oraz uczelni wyższych.

Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję najmu dla kadry menedżerskiej, specjalistów oraz klientów zagranicznych.

Koszty utrzymania

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie ok. 1 200 zł i obejmuje kompleksowe koszty utrzymania nieruchomości, w tym:
centralne ogrzewanie,
ciepłą i zimną wodę,
wywóz nieczystości,
fundusz remontowy,
bieżące naprawy i utrzymanie części wspólnych,
ubezpieczenie części wspólnych,
serwis wind,
przeglądy budowlane,
ochronę budynku,
obsługę administracyjną i prawną,
wymianę ciepłomierzy,
przeglądy i serwisy instalacji technicznych.

Dodatkowo płatna pozostaje energia elektryczna (prąd) według indywidualnego zużycia.

Najważniejsze atuty

- prestiżowa inwestycja Rezydencja Tumska
- topowa lokalizacja ul. Bolesława Prusa, Śródmieście
- balkon + funkcjonalna garderoba
- garaż podziemny + komórka lokatorska
- łazienka po generalnym remoncie
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- idealne pod inwestycję premium we Wrocławiu

Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 8pokaż telefon

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1550/3123/OMS
Nr licencji zawodowej: 19277