Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wilkasy, Wilkasy - 41,38m²

NA SPRZEDAŻ atrakcyjne mieszkania NA SKARPIE nad jeziorem Niegocin na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich Wilkasy ul. Niegocińska - Olsztyńska rynek pierwotny Budynek wielorodzinny, położony w malowniczym sercu Mazur, w miejscowości Wilkasy k. Giżycka. Dedykowany poszukującym nie tylko wysokiego standardu i komfortu życia, ale także możliwości zamieszkania w niezwykłym otoczeniu. Lokalizacja budynku czyni go jednym z najatrakcyjniejszych miejsc na Warmii i Mazurach. Mieszkania z widokiem na jezioro pozwalają delektować się bajecznymi pejzażami. Blisko do plaży gminnej, portów, ośrodka sportowego i basenu. Otoczenie, komfort życia i prestiż. Mieszkania zlokalizowane na III piętrze budynku czteropiętrowego; Powierzchnia mieszkań od 41 m2 do 64 m2; Każde mieszkanie z balkonem; Stan mieszkań deweloperski (ściany otynkowane tynkami gipsowymi, instalacja elektryczna, domofonowa i TV rozprowadzona, stolarka okienna firmy JOCZ trzyszybowa PCV z parapetami, instalacja CO kompletna z grzejnikami i zaworami termostatycznymi, instalacja wody ciepłej i zimnej oraz kanalizacji, wylane posadzki betonowe przygotowane do ułożenia okładzin podłogowych, drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej odporności na włamania); Każde mieszkanie indywidualnie olicznikowane (licznik ciepłej i zimnej wody oraz CO - centralne ogrzewanie); Sąsiedztwo: główna Plaża Gminna (na przeciwko budynku), po drugiej stronie drogi wzdłuż jeziora Przystań Wilkasy, Port PTTK Wilkasy, Promenada Niegocin (deptak ogólnodostępny ciągnący się wzdłuż jeziora), Tawerny, AZS Wilkasy z portem i Akademickim Związkiem Sportowym, basen, szkoła, market spożywczy; Budynek wybudowany w 2016 roku; Ilość kondygnacji naziemnych: parter usługowy oraz cztery kondygnacje mieszkań + garaż podziemny; Ilość mieszkań w budynku: 58; Kompletna instalacja teletechniczna; W budynku znajduje się winda; Pomieszczenia gospodarcze usytuowane w sąsiedztwie mieszkań; Miejsca postojowe w garażu podziemnym lub zadaszone miejsca postojowe naziemne (pod wiatą przed budynkiem); Ogrzewanie: centralne, lokalna kotłownia gazowa zlokalizowana na dachu; Teren w pełni zagospodarowany tj. ogrodzony, oświetlony, zamontowany szlaban przed wjazdem na posesję, sterowany pilotem; NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I EKSPLOATACJI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Przykładowe koszty utrzymania mieszkania nr 37 o pow. 41,38 m2: Zaliczka na koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości (1,39 zł/udz.) - 139,00 zł; Centralne ogrzewanie (2,65 zł / 1 kWh) - 109,66 zł; Opłata stała CW (0,13 zł/m2) - 5,38 zł; Za gospodarowanie odpadami komunalnymi (33,00 zł/ 1os.) - 33,00 zł; Zaliczka na koszty remontów (0,75 zł/udz.) - 75,00 zł; Łączny koszt czynszu - 362,04 zł Zarządca budynku: Administrator Sp. z o.o. Pomieszczenie gospodarcze w cenie 11.000,00 złotych brutto, zlokalizowane obok mieszkania. Miejsce postojowe w garażu podziemnym o pow. ok 14 m2 cenie 24.000,00 złotych brutto (w tym podatek VAT 23%) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Miejsce postojowe pod wiatą w cenie 15.000,00 złotych brutto (w tym podatek VAT 23%) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Poszczególne ceny są cenami brutto tj. zawierają podatek VAT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Akt notarialny tańszy o wysokość podatku PCC (2%) z uwagi iż jest to nabycie pierwotne !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-MS-1286