Stylowe 2-pokojowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy Warszawa, Żoliborz, Zygmunta Krasińskiego - 46,04m²

Przedwojenna kamienica na Żoliborzu - mieszkanie z potencjałem w jednej z najbardziej stylowych części Warszawy

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m² przy ul. Krasińskiego na Żoliborzu, położone w kameralnej, przedwojennej kamienicy. To przestrzeń, która łączy klasyczną architekturę z możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia.

Żoliborz w tej części miasta zachował swój unikalny charakter. To miejsce, gdzie spokojna, uporządkowana zabudowa spotyka się z miejskim rytmem i dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Okolica od lat kojarzona jest z przedwojenną inteligencją Warszawy i do dziś zachowuje swój wyjątkowy klimat.

WNĘTRZE

Mieszkanie oferuje czytelny, funkcjonalny układ, który daje szerokie możliwości aranżacyjne:

• salon (z wejściem z kuchni)
• sypialnia
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• korytarz

Przestrzeń dzienna naturalnie łączy się z kuchnią, tworząc wygodny układ do codziennego życia. Sypialnia pozostaje wyraźnie oddzielona, co zapewnia prywatność i komfort.

Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi spokojne miejsce na chwilę oddechu.

Stan techniczny mieszkania jest dobry, natomiast wnętrze wymaga odświeżenia. Na podłodze znajduje się parkiet, który dobrze wpisuje się w charakter kamienicy i może stać się ważnym elementem aranżacji.

Ekspozycja zachodnia zapewnia przyjemne światło w drugiej części dnia.

Do mieszkania przynależy piwnica.

 LOKALIZACJA

To jedna z tych części Żoliborza, które trudno pomylić z innym miejscem w Warszawie. Kameralna zabudowa, dużo zieleni i wyraźnie odczuwalna lokalna tożsamość tworzą spójną, miejską całość.

W odległości ok. 600 m znajduje się Plac Wilsona - naturalne centrum dzielnicy z licznymi kawiarniami, restauracjami i punktami usługowymi. To miejsce, które skupia życie towarzyskie i codzienne aktywności mieszkańców.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia wygodne i szybkie połączenia z resztą miasta:

1. przystanki tramwajowe Popiełuszki 03 i 04 - bezpośrednio przy budynku linia nr 17
2. przystanek autobusowy Suzina - bezpośrednio przy budynku, linie nr 114, 122, 303
3. stacja metra Plac Wilsona - ok. 600 m (ok. 8 minut spacerem)

W odległości dwóch przystanków tramwajowych znajduje się Westfield Arkadia, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.

 OTOCZENIE

Bezpośrednia bliskość zieleni stanowi jeden z największych atutów tej lokalizacji.

Zaledwie ok. 100 m od budynku znajduje się Park Żołnierzy Żywiciela - kameralna przestrzeń idealna na codzienny spacer lub chwilę odpoczynku.

W odległości ok. 600 m położony jest Park Stefana Żeromskiego, jeden z najbardziej rozpoznawalnych parków tej części Warszawy.

To połączenie zieleni i miejskiej infrastruktury tworzy środowisko sprzyjające zarówno aktywności, jak i odpoczynkowi.

BUDYNEK

Przedwojenna kamienica z zamkniętym podwórzem i kameralną, 3-piętrową zabudową. Tego typu architektura zapewnia większą prywatność oraz spokojniejszy charakter niż współczesne inwestycje.

DLA KOGO?

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania:

• przestrzeni z charakterem i historią
• mieszkania do własnej aranżacji
• nieruchomości w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy
• inwestycji w stabilnej i cenionej lokalizacji

 INFORMACJE DODATKOWE

1. Cena: 850 000 zł
2. Powierzchnia: 46 m²
3. Piętro: 1 / 3
4. Forma własności: odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą
5. Księga wieczysta: założona
6. Stan: do odświeżenia
7. Ekspozycja okien - zachód, wszystkie okna od ulicy Popiełuszki 
8. Piwnica: do mieszkania przynależy piwnica

Opiekun oferty:
Tomasz Giziński, tel: 694pokaż telefon
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan

Numer oferty: 173262973
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Giziński