Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Żoliborz, ul. Elbląska - 37,0m²

Lokal znajduje się na 3. piętrze w 7-piętrowym budynku i składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni z prześwitem na salon, łazienki oraz przedpokoju z dwoma wnękami na szafy.
Mieszkanie zostało odświeżone – na podłodze położono panele, a dzięki ekspozycji okien na zachód wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, z którego można podziwiać piękne zachody słońca.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m².
Budynek położony jest przy spokojnej, mało ruchliwej ulicy, co zapewnia komfort i ciszę.
Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.
Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Budynek:
Budynek przy ul. Elbląskiej 10 w Warszawie to 7‑piętrowy blok mieszkalny wybudowany w 1968 roku, położony w dzielnicy Żoliborz, w części Sady Żoliborskie . Należy do charakterystycznej, powojennej zabudowy wielorodzinnej tego rejonu, utrzymanej w modernistycznym stylu z dbałością o proporcje i funkcjonalność .
Otoczenie budynku jest spokojne i zielone, a sama ulica Elbląska pozostaje mało ruchliwa. W pobliżu znajdują się liczne sklepy osiedlowe, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej – z dogodnym dojazdem do metra Marymont i centrum miasta .
Budynek jest zarządzany przez Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową, której siedziba mieści się przy ul. Elbląskiej 14 . Został poddany pracom modernizacyjnym, obejmującym m.in. odnowienie elewacji i remonty części wspólnych, co zapewnia dobry stan techniczny i estetyczny .
To klasyczny przykład żoliborskiej architektury funkcjonalnej – z prostą bryłą, uporządkowanym układem okien i mieszkaniami dobrze doświetlonymi dzięki zachodniej ekspozycji elewacji

Lokalizacja:
Ulica Elbląska 10 znajduje się w dzielnicy Żoliborz, w części Sadów Żoliborskich – jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy . Okolica charakteryzuje się niską, powojenną zabudową mieszkaniową z licznymi terenami zielonymi i dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską .
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz lokale gastronomiczne. W budynku działają m.in. drobne usługi, takie jak serwis komputerowy i salon kosmetyczny . Mieszkańcy mają również dogodny dostęp do transportu publicznego – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (m.in. Włościańska, Przasnyska), a do stacji metra Marymont czy Pl. Wilsona można dojechać w kilka minut .
Lokalizacja przy ul. Elbląskiej zapewnia dogodny dojazd zarówno do centrum miasta (ok. 4,7 km w linii prostej), jak i do głównych tras przelotowych, takich jak ul. Broniewskiego czy Powązkowska . Ulica jest mało ruchliwa, co sprzyja spokojnemu charakterowi otoczenia, a wieczorami można podziwiać malownicze zachody słońca nad ŻoliborzemEnglish description:
The apartment is located on the 3rd floor of a 7-story building and consists of two rooms, a separate kitchen open to the living room, a bathroom, and a hallway with two built-in closets.
The apartment has been renovated—laminate flooring has been installed, and thanks to the west-facing windows, the interior is bright and filled with natural light. The living room opens onto a balcony from which you can admire beautiful sunsets.
The apartment includes a basement with an area of approximately 2 m².
The building is located on a quiet street with little traffic, ensuring comfort and peace and quiet.
It is possible to establish a land register.
The apartment is ideal both for residential use and as an investment property.

Building:
The building at 10 Elbląska Street in Warsaw is a 7-story apartment building constructed in 1968, located in the Żoliborz district, in the Sady Żoliborskie area. It is part of the area’s characteristic postwar multi-family housing stock, designed in a modernist style with an emphasis on proportions and functionality.
The building’s surroundings are quiet and green, and Elbląska Street itself has little traffic. Nearby, there are numerous neighborhood stores, schools, and public transportation stops—with convenient access to the Marymont metro station and the city center.
The building is managed by the Warsaw Housing Cooperative, whose headquarters are located at 14 Elbląska Street. It has undergone modernization work, including, among other things, the renovation of the facade and common areas, ensuring it is in good technical and aesthetic condition.
It is a classic example of Żoliborz’s functionalist architecture—with a simple form, an orderly arrangement of windows, and apartments that are well-lit thanks to the west-facing facade

Location:
10 Elbląska Street is located in the Żoliborz district, in the Sadów Żoliborskich area—one of the greenest and most peaceful parts of Warsaw. The neighborhood is characterized by low-rise, postwar residential buildings with numerous green spaces and well-developed urban infrastructure.
In the immediate vicinity, there are grocery stores, service outlets, pharmacies, and restaurants. The building houses, among other things, small service businesses such as a computer repair shop and a beauty salon. Residents also have convenient access to public transportation—bus and tram stops are nearby (including Włościańska and Przasnyska), and the Marymont and Pl. Wilsona metro stations are just a few minutes away.
The location on Elbląska Street provides convenient access both to the city center (approx. 4.7 km as the crow flies) and to major thoroughfares, such as Broniewskiego Street and Powązkowska Street. The street has little traffic, which contributes to the peaceful atmosphere of the neighborhood, and in the evenings, you can admire picturesque sunsets over Żoliborz.

Podstawowe
Cena za mkw. :  16 486,48 PLN
Stan lokalu : Dobry
Czynsz administracyjny :  719 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Mieszkanie
Salon : 20 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 1
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak

Miejsca parkingowe
Platforma parkingowa : - 1 PLN

Budynek
Rok budowy : 1968
Stan budynku : Dobry
Materiał : Mieszany
Liczba pięter : 7
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty:
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.