Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Żoliborz, Gojawiczyńskiej

Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, pięknego, jasnego 2-pokojowego apartamentu w bardzo wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania - usytuowanego w dzielnicy Żoliborz przy ulicy Poli Gojawiczyńskiej 17 w kameralnej inwestycji. Gustownie wykończony przy współpracy z architektem , doświetlony i funkcjonalny 2-pokojowy apartament z dużym tarasem z widokiem między innym na pobliski park. Nieruchomość jest usytuowana z dala od zgiełku, w kameralnej zabudowie. Budynek wzniesiono według projektu pracowni KAPS Architekci. Wystrojem nawiązuje do motywu zielonych gałęzi i liści - elewacje wyłożone są nieregularnymi, zielonymi płytami imitującymi liście, a balkony od strony ulicy podtrzymywane są przez niewielkie, rozgałęziające się filary. Od strony podwórka zastosowano nieregularne linie elewacje, ukryte za podłużnymi loggiami balkonowymi utrzymane na planie łuku. Wszystko to z jednoczesnym szybkim i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy . Zakup polecam singlom, parze, rodzinie, a także jako inwestycję. MIESZKANIE Jednopoziomowy 2-pokojowy apartament o łącznej powierzchni 48,54 m2 usytuowany na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z windą z 2011 roku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,34 m2. Apartament składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Całość została zaprojektowana i wykonana przez biuro architektoniczne. Wykończony materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale ( dębowa podłoga, włoski gres , wyposażenie renomowanych firm), tworzy bardzo elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń do życia. Na podłodze położono deskę dębową oraz wysokiej klasy włoski gres. Niewątpliwym ponadto atutem apartamentu jest duży, niemal 14 metrowy taras z dostępem z każdego pokoju. LOKALIZACJA Warszawa |Żoliborz | Sady Żoliborskie| ul. Poli Gojawiczyńskiej Żoliborz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Łączy w sobie historię z nowoczesnością, spokój z wieloma możliwościami, najpiękniejszą w stolicy zieleń i architekturę z użytkową infrastrukturą! Dużym atutem tej okolicy są liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W bliskim sąsiedztwie: Sklepy, restauracje, placówki medyczne Szkoły, przedszkola -500 m -2 min Teatr Komedia- 1,5 km- 5 min Park Stefana Żeromskiego - 2,2 km - 7 min Park Sady Żoliborskie - 200 m- 2 min pieszo Westfield Arkadia- 3 km- 8 min Przystanki autobusowe (114,116,121,122,303,518, N13,N44,N63) Przystanki tramwajowe (1,16,17,22,27,28,33) Metro I linia (p. Marymont)- 600 m - 8 min pieszo ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon- ok. 21,3m2 Aneks - ok. 6,8 m2 Sypialnia - ok. 12m2 Łazienka - ok. 5,7m2 Hall - ok.3 m2 Taras- ok. 13,5 m2 WYPOSAŻENIE W mieszkaniu urządzonym w wysokim standardzie główne pomieszczenie stanowi gustowny salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchenny z pełnym umeblowaniem niemieckiej firmy Siematic. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty marki Miele: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładany narożnik oraz stolik kawowy. Część jadalnianą z kolei dopełnia drewniany stół wraz z kompletem krzeseł. W sypialni komfort spania zapewnia duże 2 osobowe łóżko , a miejsce do przechowywania odnajdziemy w bardzo przestronnej zabudowanej szafie . W łazience połączenie bieli i kamienia tworzy klasyczną elegancję. Duża kabina prysznicowa typu walk-in zapewnia komfort użytkowania. Podłoga i ściany wyłożono gresem wielkoformatowym włoskich firm Fiandre oraz Rex. Armatura renomowanych marek: Alape, Provex, Catalano. Oświetlenie Chores i Delta Light a całość dopełniają wysokie na 2,5 m drzwi marki Piu Design. Dodatkową przestrzeń do przechowywani odnajdziemy także w korytarzu w postaci szafy. Apartament wykończony wysokiej jakości materiałami jak drewniana podłoga Bauwerk w połączeniu z nietuzinkowym wyposażeniem min. elementami w postaci oświetlenia belgijskich marek Trizo i Kreon czy dekoracyjnymi grzejnikami Vasco nadaje temu miejscu elegancki i ponadczasowy wygląd i charakter. UDOGODNIENIA Cichobieżna winda. Ekspozycja północno-zachodnia. Duży taras. W cenie mieszkania komórka lokatorska (2,34m2). STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Forma własności: Własność DODATKOWE INFORMACJE Czynsz administracyjny -ok. 980 PLN Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo - 7 0 000 PLN Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację. Wiktor Faliszewski Senior Premium Property Advisor Real Estate License Number 28283 faliszewski@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo