Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Żoliborz, Dymińska - 48,0m²

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na parterze zadbanego budynku z lat 1967-1970. Nieruchomość funkcjonuje od 10 lat jako dochodowy najem krótkoterminowy (Booking/Airbnb), generując stabilny przychód na poziomie ok. 92 000 zł brutto rocznie. Rezerwacje są już zarejestrowane na kolejny rok - to gotowy, sprawdzony biznes, który można przejąć i kontynuować od razu po zakupie. Mieszkanie może jednak z powodzeniem służyć również jako komfortowy lokal dla osoby prywatnej lub rodziny. Opis nieruchomości: • Powierzchnia: 48,00 m² • Układ: dwie sypialnie lub salon z sypialnią, osobna kuchnia, łazienka z wanną, przedpokój • Piętro: parter • Dodatkowo: piwnica Mieszkanie po generalnym remoncie, z wymienioną instalacją hydrauliczną i elektryczną. Na wyposażeniu m.in. zmywarka, pralka, lodówka z zamrażarką, pełne umeblowanie oraz pościele - wszystko w cenie. Drzwi antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne Barański, okna dźwiękoszczelne - wysoki standard wykończenia. Widok z okien na park i plac zabaw, co zapewnia przyjemne otoczenie i ciszę mimo miejskiej lokalizacji. Dane finansowe: • Cena: 950 000 zł (do negocjacji) • Czynsz administracyjny: ok. 805 zł • Media: prąd ok. 90 zł, gaz ok. 30 zł • Roczny dochód z najmu: ok. 92 000 zł brutto • Możliwość zakupu jako osoba prywatna lub inwestor Budynek i otoczenie: Zadbany budynek z końca lat 60., z uregulowanym gruntem. Spokojna, zielona okolica - widok na park, w pobliżu sklepy, komunikacja, tereny rekreacyjne. Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Numer oferty: EB583706
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrian Wilanowski