Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Woli, gotowe do wprowadzenia Warszawa, Wola, Młynów, Leszno - 62,25m²

Opiekun oferty

Łukasz Janowiecki

tel. 602pokaż telefon

Wyjątkowy apartament o realnej powierzchni 67,0 m2, narożny z ekspozycją południe / zachód, tuż przy dzielnicy biznesowej, z dużym potencjałem.

Podstawowe informacje:

Z przyjemnością przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 62,25 mkw w KW, którego realna powierzchnia wynosi 67,0 mkw.

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze z windą w kamienicy z 1954 roku. Kameralny budynek, wybudowany w stylu socrealizmu, zapewnia solidną konstrukcję i rozwiązania, które sprawdziły się w perspektywie czasu.

Mieszkanie składa się z aneksu kuchennego połączonego z salonem, jednej oddzielnej sypialni i łazienki z oknem, wanną i prysznicem. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie jest jakościowo wykończone, po generalnym remoncie kilkanaście lat temu, około 4 lat temu odświeżone, od dwóch lat niezamieszkałe.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na Młynowie, na Ul. Leszno, tuż obok śródmiejskich dzielnic biznesowych - Mirowa i Czystego.

Do Centrum Warszawy dostaniemy się w 5 min samochodem lub 10 minut komunikacją miejską.

Metro M1 (Plac Bankowy) - 10 min tramwajem, Metro M2 (Rondo Daszyńskiego) - 7 min tramwajem.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (Lidl, Rossmann, Biedronka, Lewiatan, Carrefour Express),

restauracje, apteki, różnorodne punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne itd.

Miejsca parkingowe przy ulicy, strefa płatna ZDM, abonament roczny 30zł dla mieszkańców.

Obecnie w budynku przeprowadzany jest remont klatek schodowych, łącznie z wymianą wind. Koniec prac przewidziany na lipiec 2026.

Układ pomieszczeń:

- Salon z aneksem kuchennym ok. 35,0 mkw

- Sypialnia ok. 16,0 mkw

- Łazienka ok. 6,0 mkw

- Hol 10,0 mkw

- Piwnica - ok. 6,0 mkw

Najważniejsze informacje:

- umeblowane, gotowe do zamieszkania

- przestronne i bardzo jasne

- wykończone bardzo dobrej jakości materiałami

- kameralna wspólnota mieszkaniowa

- bliskość dzielnicy biznesowej

- mieszkanie posiada KW pełna własność

- opłaty czynszowe: 600 zł

- winda

Główne atuty lokalizacji to:

- Bliskość centrum: 5 min. samochodem i 10 min. komunikacja miejską

- Bezpośrednie sąsiedztwo City

- Pełna infrastruktura (handlowa, edukacyjna, zdrowotna)

- Linie tramwajowe: 

- Przystanek Żytnia: 1, 22, 27, 28,

- Przystanek Okopowa: 1, 7, 9, 13, 20, 23, 24, 26, 27, 28,

- Linie autobusowe: 

- Przystanek Leszno: 171, 190,

- Przystanek Okopowa: 171, 190, N42,

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

Mieszkanie jest atrakcyjne dla singla, dla pary, dla rodziny, również pod inwestycję.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne 

nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty

Łukasz Janowiecki

tel. 602pokaż telefon