Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola, Kolejowa - 37,0m²

    Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 37 m² na Woli - ul. Kolejowa, 3. piętro, inwestycja NU!   

  Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37 m², położonego na 3. piętrze w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z 2023 r. Nieruchomość znajduje się na warszawskiej Woli, przy ul. Kolejowej, w kameralnej inwestycji  NU!,  realizowanej przez  Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o. 
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie  Ronda Daszyńskiego  oraz prestiżowego osiedla  "19. Dzielnica" , co przekłada się na wysoki komfort życia w tętniącej życiem części Warszawy.

To idealna propozycja zarówno  dla singla, pary, jak i inwestora  poszukującego bezpiecznej i dochodowej nieruchomości, która świetnie sprawdzi się zarówno w najmie krótko, jak i długoterminowym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI : 

Mieszkanie jest  jasne i    d obrze doświetlone dzięki południowej ekspozycji,  a jego przemyślany układ zapewnia  wygodę i funkcjonalność  na co dzień. Nieruchomość oferuje dużo miejsca do przechowywania dzięki licznym szafom i praktycznym rozwiązaniom. Dodatkowym atutem są  wysokie sufity (275 cm),  które potęgują poczucie przestrzeni i nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Takie rozwiązanie sprawia, że mieszkanie jest nie tylko komfortowe, ale też estetyczne i przyjemne w codziennym użytkowaniu.

Budynek jest  całodobowo monitorowany  z własną ochroną zapewniając bezpieczeństwo pod każdym względem.

•  Salon z Aneksem kuchennym (21,05 m2):  Otwarta przestrzeń stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w wygodną sofę idealną do relaksu, dużą szafę oraz telewizor z szafką RTV. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: Stół z krzesłami, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz zmywarka. Kuchnia zachwyca jasnością i ergonomicznym układem.
•  Sypialnia (11,42 m2):  To przytulne miejsce do odpoczynku. Znajdziemy tu komfortowe, szerokie łóżko gwarantujące spokojny sen i pełen relaks, dużą szafę do przechowywania oraz biurko z krzesłem do pracy.
•  Łazienka (4,41 m2):  Nowoczesna łazienka została wyposażona w przestronny prysznic, eleganckie lustro, toaletę, pralkę oraz umywalkę z szafką. Dodatkową wygodę zapewnia wisząca szafka, w której znajdziemy miejsca do przechowywania.
•  Loggia (3,41m2): To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu. 

LOKALIZACJA: 

W okolicy znajdują się nowoczesne biurowce, takie jak  The Warsaw Hub, Warsaw Spire czy Generation Park.  Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie oferuje spokój i ciszę, co jest rzadkością w ścisłym centrum. Dodatkowym atutem jest  bliskość modnych miejsc, takich jak Browary Warszawskie czy Fabryka Norblin.   

Osiedle charakteryzuje się  doskonałą komunikacją  z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą nas od przystanku autobusowego „ Kolejowa 02”, a w około 12 minut dotrzemy pieszo do przystanku tramwajowego „ Karolkowa 03”.  Stacja Metra „Rondo Daszyńskiego”  oddalona jest o zaledwie 1100 metrów, co gwarantuje szybki i wygodny dostęp do jednej z najważniejszych linii komunikacyjnych w Warszawie. 

   
Dodatkowym atutem lokalizacji jest  bliskość „Dworca Zachodniego”,  również oddalonego o zaledwie 3 minuty spacerem, który zapewnia szybkie i wygodne połączenia kolejowe z wieloma dzielnicami Warszawy, gwarantując sprawne przemieszczanie się po całej stolicy.

OKOLICA :   

  Żłobek - 450 m 
  Piekarnia - 650 m 
  Restauracja - 800 m 
  Warsaw Spire - 1500 m 
  Sklep spożywczy - 20 m 
  Fabryka Norblina  - 1800 m 
  Szkoła języków obcych - 500 m 
  Siłownia ,,Fitness Klub ZDROFIT Wola‘’ - 1200 m 

   

    KOMUNIKACJA:   

  Stacja kolejowa ,,Warszawa Zachodnia’’ - 200 m 
  Przystanek autobusowy ,,Kolejowa 02’’ - 350 m 
  Przystanek tramwajowy ,,Karolkowa 03’’ - 900 m   
  Stacja Metra ,,Rondo Daszyńskiego‘’ - 1100 m 

    DODATKOWE INFORMACJE:   

  Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego bezpośrednio od dewelopera w kwocie - 70 000zł. 
  Czynsz: ok. 710 zł. Wliczona jest w nim opłata za wywóz nieczystości, zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, oraz opłata za części wspólne. 

   

    STAN PRAWNY:   

  Własność 
  Można posiłkować się kredytem przy zakupie. 

   
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. 

Hubert Goławski
Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 31022
golawskontaktuj się   


  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.       
 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo