Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Sarmacka

Oferuję do sprzedaży przepiękny, klimatyzowany, 2 pokojowy apartament (Miasteczko Wilanów, ul Sarmacka) Zaprojektowany przez architekta, wykonany z dbałością o każdy szczegół, z wysokiej jakości materiałów. Całość zachowana w nowoczesnej stylistyce. Idealny dla rodziny, singla lub na wynajem - z uwagi na bliskość pełnej infrastruktury i głównych węzłów komunikacyjnych. Mieszkanie: - całkowita powierzchnia wynosi 56,58 m2 - salon - 22,7 m2, w salonie wygodna kanapa oraz nowoczesny, bardzo funkcjonalny regał RTV z dużą ilością półek na książki oraz miejsc do przechowywania, z wydzieloną jadalnią oraz z wyjściem na taras. W oknie zamontowane kotary i firany. W salonie ogrzewanie podłogowe. - aneks kuchenny - 5,63 m2 - od jadalni i salonu oddzielony bufetem z blatem marmurowym, wysokiej klasy meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, blat wykonany z marmuru, ogrzewanie podłogowe. - sypialnia - 18,91 m2 - łóżko 160 cm wykonane na zamówienie, jest jeszcze sporo miejsca na toaletkę, łóżeczko dla dziecka; we wnęce świetnie zaprojektowana garderoba oddzielona od sypialni suwanym drzwiami. W oknie zamontowane kotary i firany. Z sypialni wyjście na taras. Ogrzewanie podłogowe. - hol - 5,23 m2 - na ścianie umieszczone duże frezowane lustro, optycznie powiększające powierzchnię, miejsce na ubrania wierzchnie na wisząco. Ogrzewanie podłogowe. - łazienka - 4,74 m2 - niezwykle gustowna i bardzo elegancka, z dużym frezowanym lustrem, z duża kabiną prysznicową. Zamontowane podwieszane szuflady z blatem marmurowym, pojemna szafa do przechowywania w zabudowie. Ogrzewanie podłogowe. - taras - 9,8 m2 - umeblowany, osłonięty, zapewniający zachowanie prywatności. Na tarasie, wykonane na zamówienie, drewniane donice na kwiaty. Taras wyłożony gresem. Z apartamentu widok na zielone patio. Liczba pokoi - 2 Piętro - 2 (Apartamentowiec czteropiętrowy) Ekspozycja apartamentu - południe i wschód Okna - drewniane , duże, nowoczesne Stan lokalu - idealny, gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych, Apartament z pewnością zaspokoi gust i potrzeby nawet najbardziej wymagających. Forma własności - pełna własność z KW, grunty uregulowane Czynsz - 1000, zł (w tej chwili jest nowy zarządca nieruchomości, koszty zostały poddane weryfikacji, mieszkańcy otrzymali zapewnienie obniżki czynszu, poprzez zastosowanie miedzy innymi nowoczesnego i tańszego monitoringu) Dodatkowe informacje: Podłogi - w całym apartamencie zastosowano wysokiej klasy drewniany parkiet akacjowy, przystosowany do ogrzewania podłogowego, posiadający możliwość pięciokrotnego cyklinowania. Listwy przypodłogowe również z drewna akacjowego. Kuchnia/ Aneks kuchenny - zaprojektowana i wykonana przez uznane firmy, niezwykle funkcjonalna, z dużą ilością miejsca do przechowywania, z wysokiej jakości kompletnym sprzętm AGD. Na podłodze wysokiej jakości hiszpański gres. Całość w lakierowanej bieli z ciemnym marmurowym blatem. Nowoczesny, bardzo wydajny okap. Cały apartament pomalowany hiszpańskimi farbami PARA. Wszystkie drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie. Meble bez zabudowy pozostające w apartamencie - do uzgodnienia z kupującym Nowoczesne oświetlenie - pozostaje w cenie Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe i komórka lokatorska w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 100 000 zł) Komórka lokatorska wyposażona w półki, to wyposażenie pozostaje w cenie zakupu. W całym apartamencie zrezygnowano z grzejników 9( co wygenerowało dodatkową przestrzeń ) i zastosowano ogrzewanie podłogowe. Budynek Nowoczesny czteropiętrowy apartamentowiec Budynek jest monitorowany oraz strzeżony, istnieje możliwość odbioru przesyłek od kurierów podczas nieobecności mieszkańca osiedla. Rok budowy - 2008 Liczba pięter - 4 Winda - Tak Ciepła woda - miejska Ogrzewanie - miejskie Brak gazu Certyfikat energetyczny - w trakcie realizacji Przy wejściu na osiedle - miejsce do przechowywania rowerów. Wszędzie brak schodów, obszerna winda, co czyni miejsce dogodne dla osób niepełnosprawnych. Otoczenie - Bardzo spokojna i zielona cześć Miasteczka Wilanów - Wilanów ONE - liczne tereny zielone - Ogród w Wilanowie (1077 m) - Las Natoliński (1747 m) - Rezerwat Przyrody Morysin (2131 m) - Park Lasek Brzozowy (2384 m) - Park Przy Bażantarni (2605 m) - Gucin Gaj (2848 m) - Park Czesława Szczubełka (3072 m) - Park Moczydełko (3418 m) - Park Cichociemnych Spadochroniarzy Armii Krajowej (3486 m) - Park Jana Pawła II (3629 m) - Park Stanisława Dygata (3732 m) - Park Dolina Służewska (3819 m) - Niska zabudowa - Przystanek autobusowy - 3 minuty pieszo Przystanek Sarmacka (262 m) Autobusy: 217, 323, 379, 522, N81 - W pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych - Idealne połączenie komunikacyjne z Centrum Warszawy - 9,4 km - Dogodny wyjazd na ulice: Sarmacka, Branickiego, Przyczółkowa i Rzeczpospolitej - dogodny dojazd na Lotnisko Chopina - Pełna infrastruktura usługowa - Liczne sklepy osiedlowe - Bazarek w pobliżu - Liczne restauracje - w pobliżu KuchniaBez - Vege Bar i sklep Bistro Gruzińskie Granat Restauracja Wilanów -Szkoły językowe - w pobliżu , przy ulicy Wiertniczej - Szkoła Amerykańska w Konstancinie Wolna Szkoła Wilanów Szkoła Podstawowa Niepubliczna im. Wiktorii Wiedeńskiej Zespół Szkół nr 79 im. Stanisława Kostki Potockiego - Orlik - boisko w pobliżu - Liczne Klubiki dla dzieci i przedszkola - w pobliżu Anglojęzyczny Żłobek i Przedszkole Wilanów Warszawa Great Eight Przedszkole i Żłobek - Park w Powsinie - Pałac w Wilanowie - Szpital i przychodnia MEDICOVER Miejsce idealne do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym i rekreacyjnym możliwość pełnego relaksu z dala od wielkomiejskiego szumu, ale w bliskiej odległości do pełnej infrastruktury niezbędnej do życia. Apartament z pewnością zaspokoi gust i potrzeby nawet najbardziej wymagających. Apartament i miejsce godne polecenia. Oferujemy pełną obsługę prawną, notarialną oraz dostęp do naszego doradcy kredytowego. Możliwe również doradztwo architektoniczne przez uznaną w Warszawie Pracownię . Serdecznie zapraszam na prezentację o do kontaktu Małgorzata Stacherek Prosperity Broker +48 533 654 679 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)