Ciche 2-pokojowe mieszkanie z loggią w Wilanowie Warszawa, Wilanów, Sarmacka - 51,48m²

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży cichego i funkcjonalnego mieszkania, położonego w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy.
Apartament przy ul. Sarmackiej 21 to propozycja dla osób, które cenią sobie wysoką jakość życia, bezpieczeństwo oraz bliskość terenów zielonych, nie rezygnując przy tym z pełnej miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie o powierzchni 51,48 m² znajduje się na trzecim piętrze w eleganckim, czteropiętrowym apartamentowcu z 2010 roku. Budynek charakteryzuje się podwyższonym standardem wykończenia, posiada nowoczesną windę oraz całodobowy monitoring. Największym atutem lokalu jest jego ekspozycja na zamknięte, starannie zagospodarowane i zielone patio, co gwarantuje domownikom absolutną ciszę i prywatność w samym centrum tętniącego życiem Wilanowa.

Układ funkcjonalny i wyposażenie:
Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o optymalne wykorzystanie przestrzeni. W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym - jasna i ustawna przestrzeń dzienna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.
  
• Sypialnia - przytulny pokój zapewniający komfortowy wypoczynek.
  
• Łazienka - wykończona w nowoczesnym stylu, gotowa do użytku.
  
• Przedpokój - z pojemną szafą wnękową.
  
• Przestronna loggia - idealne miejsce na relaks z widokiem na zieleń wewnętrznego dziedzińca.
  

Lokalizacja i styl życia
Miasteczko Wilanów to unikalna przestrzeń, która oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, a także renomowane szkoły i przedszkola. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość ogrodów Pałacu w Wilanowie oraz tras rowerowych prowadzących do Parku Kultury w Powsinie. Dzięki nowej linii tramwajowej komunikacja z centrum Warszawy jest teraz wyjątkowo szybka i sprawna.

Informacje inwestycyjne
Nieruchomość stanowi również doskonałą lokatę kapitału. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na podstawie umowy najmu okazjonalnego (ważnej do 1.07.2026 r.), co daje możliwość zakupu lokalu wraz z rzetelnym najemcą i czerpania zysków od zaraz.

• Miejsce parkingowe w hali garażowej: dodatkowo płatne 60 000 PLN (zakup nie jest obligatoryjny).
  
• Stan prawny: pełna własność, możliwość posiłkowania się kredytem.
  

Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć wyjątkową atmosferę tego miejsca.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 39/16880/OMS