Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i komórką w Wilanowie Warszawa, Wilanów, Adama Branickiego - 47,68m²

OPIS MIESZKANIA:

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowe, przytulne mieszkanie (wraz z komórką lokatorską 2,32 m2) o powierzchni 47,8 m², usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego apartamentowca. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Miasteczka Wilanów, przy ulicy Branickiego 18 — jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w tej okolicy.

Mieszkanie – jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Na funkcjonalny układ mieszkania składają się:

• przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon,
• komfortowa sypialnia z przyjemnym widokiem na zielone, wewnętrzne patio,
• łazienka wyposażona w wannę,
• przedpokój z dużą, przesuwną szafą zapewniającą wygodną przestrzeń do przechowywania,
• balkon z ekspozycją na kameralne, zielone patio — idealne miejsce do relaksu.

Budynek

Apartamentowiec przy ul. Branickiego 18 to nowoczesny, kameralny budynek mieszkalny zrealizowany w 2013 roku, wpisujący się w spójną i prestiżową zabudowę Miasteczka Wilanów. Czteropiętrowa forma oraz starannie zaprojektowana architektura zapewniają mieszkańcom poczucie komfortu i prywatności.
Wnętrze osiedla tworzy zadbane, zielone patio o kameralnym charakterze, z przestrzenią do relaksu oraz strefami dla dzieci.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w doskonale rozwiniętej części Wilanowa, która zapewnia wygodę codziennego życia oraz dostęp do szerokiej oferty edukacyjnej. W okolicy funkcjonują zarówno szkoły publiczne, jak i cenione placówki międzynarodowe, takie jak Szkoła Niemiecka, Szkoła Brytyjska, Szkoła Amerykańska.

W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) znajduje się Pałac w Wilanowie z rozległymi terenami zielonymi — idealnymi na spacery i odpoczynek o każdej porze roku.

Lokalizacja sprzyja również aktywności na świeżym powietrzu — w pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe i miejsca rekreacyjne.

Na co dzień docenisz także bliskość najważniejszych punktów:

• sklepy spożywcze (Biedronka – 50 m, Żabka – 100 m),
• przystanek autobusowy – 150 m,
• linia tramwajowa – 200 m,
• sprawny dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy.

Dodatkowe informacje:

Dla pełnej wygody przyszłych właścicieli istnieje możliwość nabycia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł oraz komórki lokatorskiej, zapewniającej dodatkową przestrzeń do przechowywania — w cenie 15 000 zł.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz oddzielna sypialnia zapewniają komfort codziennego życia i wygodną organizację przestrzeni.

To także idealna propozycja jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem — dzięki atrakcyjnej lokalizacji w Miasteczku Wilanów, cieszącej się dużym zainteresowaniem najemców.
Nieruchomość szczególnie przypadnie do gustu osobom, które cenią połączenie miejskiej infrastruktury z kameralnym, zielonym otoczeniem.

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta na wyłączność.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.




APARTMENT DESCRIPTION:

I am pleased to present a unique, cozy 47.8 m² apartment ( with storage included 2,32 m2) located on the first floor of a modern, four-story apartment building. The property is located in a prestigious part of Miasteczko Wilanów, at 18 Branickiego Street—one of the most desirable locations in the area.

The apartment is fully furnished and ready to move in.

The functional layout of the apartment consists of:

• a spacious living room with a kitchenette and direct access to the balcony,
• a comfortable bedroom with a pleasant view of the green inner patio,
• bathroom with a bathtub,
• a hall with a large, sliding wardrobe providing convenient storage space,
• a balcony overlooking an intimate, green patio – the perfect place to relax.

Building

The apartment building at 18 Branickiego Street is a modern, intimate residential building completed in 2013, fitting seamlessly into the cohesive and prestigious architecture of Miasteczko Wilanów. Its four-story form and carefully designed architecture provide residents with a sense of comfort and privacy.
The interior of the estate is made up of a well-kept, green patio with an intimate character, a space for relaxation and areas for children.

Location

The apartment is located in a well-developed part of Wilanów, offering the convenience of everyday life and access to a wide range of educational opportunities. The area boasts both public schools and renowned international institutions, such as the German School, the British School, and the American School.

Not far away (approx. 1.5 km) is the Wilanów Palace with its extensive green areas, ideal for walks and relaxation at any time of the year.

The location also favors outdoor activities – there are numerous bicycle paths and recreational areas nearby.

On a daily basis, you will also appreciate the proximity of the most important points:

• grocery stores (Biedronka – 50 m, Żabka – 100 m),
• bus stop – 150 m,
• tram line – 200 m,
• efficient access to the city center and the ring road.

Additional information:

For the complete convenience of future owners, it is possible to purchase a parking space in the underground garage for PLN 50,000 and a storage unit providing additional storage space for PLN 15,000.

For whom?

The apartment is a perfect choice for singles, couples, and small families alike. The functional layout and separate bedroom ensure comfortable everyday living and convenient organization.

It is also an ideal option as a first apartment or as a rental investment – thanks to its attractive location in Miasteczko Wilanów, which is very popular with tenants.
The property will particularly appeal to those who value the combination of urban infrastructure with a cozy, green environment.

Legal status:

Full ownership with land and mortgage register.

Please contact me and arrange a presentation.
Exclusive offer.

The offer presented above is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 30/13487/OMS