Przestronne 2-pokojowe z dużą loggią, gotowe do wprowadzenia Warszawa, Wilanów, al. Aleja Rzeczypospolitej - 54,76m²

Na sprzedaż elegancki, przestronny i jasny apartament, zlokalizowany w inwestycji Espace Wilanów, zapewniający komfort codziennego życia dla najbardziej wymagających klientów.
To propozycja dla osób, które cenią jakość, przestrzeń i gotowe rozwiązania – mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
salon - jasny, ustawny, z dużymi narożnymi oknami, które naturalnie otwierają przestrzeń i nadają jej lekkościaneks kuchenny - ergonomicznie zaprojektowana przestrzeń, pozwalająca na wygodne gotowanie i organizację codziennych czynnościsypialnia - komfortowa, zapewniająca prywatność i spokojną atmosferę do odpoczynku, z pojemną szafą w zabudowie i z bezpośrednim wyjściem na loggię, garderoba - z gotową zabudowąłazienka z wanną - przestronna, w spokojnej, stonowanej stylistyceloggia - ponad 6 metrowa ustawna przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym – może stać się Twoim prywatnym „pokojem na świeżym powietrzu”.

Najważniejsze atuty
duże przeszklenia - maksymalne doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni przez cały dzieńfunkcjonalny układ - w każdym pomieszczeniu czuje się przestrzeńprzestronna loggia (5,62 m²) - idealna na relaks czy poranną kawę, dostępna zarówno z salonu jak i sypialnioddzielna garderoba - wygodne rozwiązanie zwiększające komfort przechowywaniaduża łazienka z wanną - prywatna strefa relaksu po intensywnym dniuodświeżone wnętrze - mieszkanie zostało odmalowane, a piękna drewniana podłoga wycyklinowana i zaolejowana. Gotowe do zamieszkania od zaraz.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla singla lub pary, a także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem – dzięki funkcjonalnemu układowi i uniwersalnemu standardowi.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60.000 zł).
Czysta księga wieczysta, możliwość kredytowania.

Budynek:
Niski, estetyczny apartamentowiec z punktami usługowo-handlowymi i garażem podziemnym. Całodobowa ochrona, monitoring. Winda. Zadbana i przemyślana przestrzeń wspólna z nowoczesną altaną do odpoczynku, placem zabaw dla najmłodszych mieszkańców oraz pięknymi nasadzeniami.

Lokalizacja:
Miasteczko Wilanów to styl życia

Apartament położony jest przy Alei Rzeczypospolitej 20 w miasteczku Wilanów – w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy, która łączy nowoczesną infrastrukturę z kameralnym, uporządkowanym charakterem dzielnicy. To lokalizacja, która zapewnia codzienną wygodę życia na najwyższym poziomie.

Wszystko w zasięgu kilku minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, dzięki którym codzienne sprawy załatwisz bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu dostępne są m.in.:
• Shopping Center Alto – wygodne centrum zakupowe z szeroką ofertą sklepów i usług
• Auchan Warszawa Wilanów – szybkie i komfortowe zakupy spożywcze
• Royal Wilanów – elegancka przestrzeń z restauracjami, kawiarniami i usługami

Dodatkowo, w najbliższej okolicy znajdują się liczne lokale gastronomiczne, kawiarnie oraz miejsca spotkań.
To ogromna wygoda – wiele spraw załatwisz „w kapciach”, bez konieczności dalszych dojazdów.

Zieleń i przestrzeń do życia
Wilanów to dzielnica znana z harmonii pomiędzy architekturą a naturą – Aleja Rzeczypospolitej przebiega przez uporządkowaną, estetyczną przestrzeń miejską z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się liczne parki, ścieżki rowerowe i miejsca spacerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Świetna komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi częściami miasta:
• szybki dostęp do transportu publicznego, przystanek tramwajowy i autobusowy praktycznie przy budynku
• sprawny dojazd do centrum oraz głównych arterii miasta
• wygodne połączenie z obwodnicą Warszawy

Miasteczko Wilanów to miejsce, które oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia – pełną infrastrukturę, estetykę przestrzeni oraz poczucie bezpieczeństwa i ładu urbanistycznego.

Serdecznie zapraszam na prezentację.English description:
An elegant, spacious, and bright apartment is for sale, located in the Espace Wilanów development, offering a comfortable lifestyle for even the most discerning buyers.
This is an ideal choice for those who value quality, space, and turnkey solutions—the apartment is move-in ready, requiring no additional investment.

Functional floor plan:
living room – bright, easy to arrange, with large corner windows that naturally open up the space and give it a sense of lightnesskitchenette – an ergonomically designed space, allowing for comfortable cooking and the organization of daily activitiesbedroom – comfortable, offering privacy and a peaceful atmosphere for rest, with a spacious built-in wardrobe and direct access to the loggia, walk-in closet – with built-in cabinetrybathroom with a bathtub – spacious, featuring a calm, subdued designloggia – over 6 meters of usable space with design potential – it can become your private “outdoor room.”

Key features
large windows – maximum natural light and a sense of space throughout the dayfunctional layout - every room feels spaciousspacious loggia (5.62 m²) – perfect for relaxing or morning coffee, accessible from both the living room and the bedroomseparate walk-in closet – a convenient solution that enhances storage comfortlarge bathroom with a bathtub – a private relaxation zone after a busy dayrefreshed interior – the apartment has been repainted, and the beautiful wooden floor has been sanded and oiled. Ready to move in immediately.

Who is it for?
This is an ideal option for a single person or a couple, as well as a safe investment for rental—thanks to its functional layout and versatile standard.

The apartment includes a parking space in the underground garage (additional fee of 60,000 PLN).
Clean title, financing available.

Building:
A low-rise, stylish apartment building featuring retail and service spaces and an underground garage. 24-hour security and video surveillance. Elevator. A well-maintained and thoughtfully designed common area with a modern gazebo for relaxation, a playground for the youngest residents, and beautiful landscaping.

Location:
Wilanów is a lifestyle

The apartment is located at 20 Aleja Rzeczypospolitej in the town of Wilanów—one of the most sought-after and rapidly developing parts of Warsaw, which combines modern infrastructure with the intimate, orderly character of the neighborhood. It is a location that ensures the highest level of everyday comfort.

Everything is just a few minutes away. Numerous service and retail establishments are located in the immediate vicinity, allowing you to run your daily errands without needing a car. Nearby amenities include:
• Shopping Center Alto – a convenient shopping center with a wide range of stores and services•
Auchan Warszawa Wilanów – quick and comfortable grocery
shopping• Royal Wilanów – an elegant space with restaurants, cafes, and services

Additionally, the immediate vicinity features numerous restaurants, cafes, and meeting spots.
This is incredibly convenient—you can take care of many errands “in your slippers,” without having to travel far.

Greenery and living space
Wilanów is a district known for the harmony between architecture and nature – Aleja Rzeczypospolitej runs through a well-organized, aesthetically pleasing urban space with access to green and recreational areas.
Nearby, there are numerous parks, bike paths, and walking areas that encourage active recreation.

Excellent transportation
The location offers very good access to other parts of the city:
• quick access to public transportation, with a tram and bus stop practically right next to the
building• efficient access to the city center and major
thoroughfares• convenient connection to the Warsaw ring

road Miasteczko Wilanów is a place that offers everything you need for a comfortable life—complete infrastructure, an aesthetically pleasing environment, and a sense of safety and urban order.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Podstawowe
Cena za mkw. :  20 982,46 PLN
Stan lokalu : Luksusowy
Czynsz administracyjny :  930 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Apartament
Salon : 28 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 1
Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Loggia,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Cena za 1
Parking podziemny : 60 000 PLN

Budynek
Rok budowy : 2017
Stan budynku : Idealny
Materiał : Mieszany
Liczba pięter : 4
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-wilanow-64031-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.