Opis oferty

OFERTA dostępna wyłącznie w naszym biurze

Dwustronny układ, dwie loggie i zielone patio za oknem, wszystko, czego oczekujesz od komfortowego mieszkania w Miasteczku Wilanów.

Atuty nieruchomości:

49,4 m² - funkcjonalny układ 2 pokoi
dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewniająca doskonałe doświetlenie
dwie loggie o powierzchni 9,3 m² i 3,6 m²
1 piętro w czteropiętrowym budynku z 2010 roku
zielone patio oraz widok w kierunku Świątyni Opatrzności Bożej
miejsce postojowe w garażu podziemnym
całodobowa ochrona, monitoring i kontrola dostępu
mieszkanie gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,4 m², położone przy ul. Branickiego 14, w samym sercu Miasteczka Wilanów. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z 2010 roku. Jego największymi atutami są rzadko spotykany dwustronny układ oraz dwie loggie, które zapewniają doskonałe doświetlenie i komfort codziennego użytkowania.
Przemyślany rozkład mieszkania wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej, a ekspozycja wschód-zachód gwarantuje naturalne światło przez większą część dnia.

Salon z aneksem kuchennym usytuowany jest od strony wschodniej. Z części dziennej prowadzi wyjście na przestronną loggię o powierzchni 9,3 m² . idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja zapewnia jasne wnętrze, a otwarta przestrzeń przed budynkiem zwiększa poczucie komfortu.
Sypialnia znajduje się od strony zachodniej i posiada wyjście na drugą loggię o powierzchni 3,6 m² z widokiem na zielone patio oraz w kierunku Świątyni Opatrzności Bożej. Położenie od wewnętrznej strony osiedla zapewnia ciszę, prywatność i przyjemne popołudniowe światło, tworząc idealne warunki do wypoczynku.

Mieszkanie uzupełniają:

funkcjonalna łazienka z kabiną prysznicową,
przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Do mieszkania przynależy:

miejsce postojowe w garażu podziemnym z odrębną księgą wieczystą - dodatkowo płatne 60 000 PLN. Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez miejsca postojowego.

Budynek:

Budynek z 2010 roku oferuje zadbane części wspólne, całodobową ochronę, monitoring oraz kontrolę dostępu. Dodatkowym atutem inwestycji jest zielone patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców, które zapewnia spokojną przestrzeń do wypoczynku.

Lokalizacja:

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze, punkty usługowe, centra medyczne oraz obiekty sportowe. W kilka minut można dotrzeć do Royal Wilanów oraz licznych terenów rekreacyjnych idealnych na spacery, jogging i aktywny wypoczynek.
Rodziny z dziećmi docenią szeroki wybór placówek edukacyjnych - żłobków, przedszkoli, szkół publicznych oraz renomowanych szkół międzynarodowych, m.in. British Primary School of Wilanów, Willy-Brandt-Schule Warszawa, International European School oraz Akademeia High School.
Około 100 metrów od budynku znajduje się przystanek nowej linii tramwajowej zapewniającej szybki dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu kursują również liczne linie autobusowe, zapewniające wygodne połączenia z Ursynowem, Mokotowem i pozostałymi dzielnicami miasta.
W bliskiej odległości znajdują się również Pałac w Wilanowie, Świątynia Opatrzności Bożej oraz rozległe tereny zielone, które nadają tej części miasta wyjątkowy charakter.

Informacje dodatkowe:
• pełna własność z księgą wieczystą,
• możliwość zakupu na kredyt,
• czynsz administracyjny: 945 PLN.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Opiekun oferty: Anna Dąbska
Nr oferty PH732539

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH732539