Opis oferty

Na sprzedaż mieszkanie w kameralnej inwestycji deweloperskiej na Ursynowie, w rejonie ul. Roentgena.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w dużym kompleksie mieszkaniowym. Budynek obejmuje zaledwie 23 apartamenty, dzięki czemu zachowuje prywatny, spokojny i bardziej prestiżowy charakter.
Największe atuty inwestycji to kameralna skala, ogrzewanie podłogowe, gruntowa pompa ciepła, możliwość ekonomicznego chłodzenia mieszkań oraz strefa wypoczynku na dachu.
Podstawowe informacje o mieszkaniu

powierzchnia: 48,04. m²
liczba pokoi: 2
piętro: 2
cena za m²: 18 700 zł
cena całkowita: 898 348 zł
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60.000 zł
komórka lokatorska: dostępne komórki od 1,61m² do 3,80m² w cenie 15.000 zł/m²
stan: deweloperski

Tylko 23 mieszkania w całym budynku
Jednym z największych atutów inwestycji jest jej skala.
W całym budynku zaprojektowano jedynie 23 mieszkania o powierzchniach od około 49 m² do 141 m².
Na parterze znajduje się tylko jedno mieszkanie oraz 3 lokale usługowe. Na piętrach od 1 do 3 przewidziano po 6 mieszkań, natomiast na ostatniej kondygnacji zaledwie 4 apartamenty.
To rozwiązanie dla osób, które cenią prywatność i nie chcą mieszkać w dużym osiedlu z setkami lokali, intensywnym ruchem na klatkach schodowych i dużą liczbą mieszkańców.
Komfort, który odczuwa się każdego dnia
W mieszkaniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i jednocześnie daje większą swobodę aranżacji wnętrz – bez konieczności planowania przestrzeni wokół tradycyjnych grzejników.
Za ogrzewanie odpowiada gruntowa pompa ciepła.
Rozwiązanie to pozwala ograniczyć koszty eksploatacyjne, a dodatkowo umożliwia bardzo ekonomiczne chłodzenie mieszkań w trybie pasywnym.
To szczególnie istotna przewaga w okresie letnim – pozwala poprawić komfort termiczny bez konieczności intensywnego korzystania z tradycyjnej klimatyzacji.
Nowoczesny i ponadczasowy projekt
Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych – parter oraz 4 piętra – oraz dwukondygnacyjny garaż podziemny.
Projekt został zaplanowany w nowoczesnej, eleganckiej stylistyce. Zastosowane materiały i forma architektoniczna mają nadać budynkowi ponadczasowy charakter, który nie będzie tracił na atrakcyjności wraz ze zmieniającymi się trendami.
Powierzchnia całego budynku wynosi około 2300 m².
Do dyspozycji mieszkańców

dwukondygnacyjny garaż podziemny
miejsca postojowe o standardowej szerokości 250 cm
komórki lokatorskie
strefa wypoczynku na dachu
ogrzewanie podłogowe
gruntowa pompa ciepła
możliwość pasywnego chłodzenia mieszkań
nowoczesne części wspólne

Strefa wypoczynku na dachu stanowi dodatkową przestrzeń przeznaczoną dla mieszkańców – miejsce, w którym można odpocząć bez konieczności opuszczania budynku.
Lokalizacja – Ursynów
Inwestycja znajduje się na Ursynowie, w rejonie ul. Roentgena.
To lokalizacja łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z mieszkaniowym charakterem tej części dzielnicy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras prowadzących do pozostałych części Warszawy.
Dla kogo?
To oferta szczególnie dla osób, które:

szukają mieszkania w niewielkiej inwestycji
cenią prywatność i kameralność
zwracają uwagę na koszty utrzymania nieruchomości
oczekują nowoczesnych rozwiązań technicznych
doceniają ogrzewanie podłogowe i możliwość chłodzenia mieszkania
nie chcą mieszkać na dużym, wieloetapowym osiedlu
szukają nieruchomości zarówno do zamieszkania, jak i jako długoterminowej inwestycji

Dostępne są również inne lokale w tej inwestycji o powierzchniach od około 49 m² do 141 m².
Skontaktuj się ze mną, a przedstawię aktualnie dostępne mieszkania, ceny, rzuty oraz szczegółowe informacje dotyczące miejsc postojowych i komórek lokatorskich.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 3387/19413/OMS