Przestronne 2-pokojowe mieszkanie 52,9 m² z balkonem (Ursynów) Warszawa, Ursynów, Kulczyńskiego - 52,9m²

Jasne i przestronne mieszkanie blisko metra Imielin  52,9 m² I duży balkon I piwnica

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 52,9 m², położone przy ul. Kulczyńskiego na warszawskim Ursynowie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji tej części dzielnicy.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła i możliwością urządzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu. Niewątpliwym atutem jest bliskość stacji Metro Imielin - 10 minut spacerem.

Przemyślany układ i dużo przestrzeni
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku z początku lat 80, bez windy. Budynek nie posiada windy.

Na powierzchnię 52,9 m² składają się:
- Salon  21 m² - przestronny pokój dzienny z wyjściem na duży balkon o powierzchni 5,75 m². Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez większą część dnia. Balkon stanowi dodatkową, wygodną przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy stworzenia własnej zielonej strefy.
- Sypialnia  13 m² - ustawny, niezależny pokój z ekspozycją północną. Bez problemu mieści wygodne łóżko, dużą szafę oraz dodatkowe meble. Może pełnić również funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu.
- Oddzielna kuchnia  8,4 m² - widna kuchnia z oknem daje możliwość stworzenia wygodnej, funkcjonalnej zabudowy i pozostawienia pełnowymiarowej przestrzeni do przygotowywania posiłków.
- Łazienka  4,7 m² - duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu pozwala na komfortową aranżację i zastosowanie praktycznych rozwiązań przechowywania.

Wszystkie pomieszczenia są przestronne i ustawne, a klasyczny układ z osobną kuchnią daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Mieszkanie do urządzenia  stwórz wnętrze po swojemu
Mieszkanie jest puste i gotowe do rozpoczęcia prac aranżacyjnych. Wymaga wyposażenia oraz wymiany wybranych elementów, m.in. instalacji elektrycznej, drzwi wewnetrznych i podłogi.Na kilku zdjęciach są wizualizacje możliwych aranżacji.
Dla przyszłego właściciela oznacza to dużą swobodę  można od początku zaplanować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami, bez konieczności kompromisów związanych z istniejącym wyposażeniem.

Jednocześnie wykonano już istotne prace podnoszące komfort nieruchomości. Mieszkanie posiada:
nowe, wysokiej jakości okna
nowe drzwi wejściowe
granitowe parapety
nowe grzejniki
świeżo odmalowane ściany
To dobre rozwiązanie zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce przygotować lokal pod wynajem.

Lokalizacja  wszystko w zasięgu ręki
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Metro Imielin znajduje się około 800 m od budynku, co przekłada się na 10 minut spacerem. Tak bliska komunikacja szynowa pozwala sprawnie poruszać się po Warszawie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Ursynów oferuje rozbudowaną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia, a lokalizacja przy Kulczyńskiego zapewnia jednocześnie szybki dostęp do głównych arterii dzielnicy.

Dodatkowym atutem jest ogólnodostępne parkowanie pod budynkiem, dzięki czemu właściciel samochodu ma możliwość korzystania z miejsc parkingowych bez konieczności wynajmowania lub zakupu dodatkowego stanowiska.

Stan prawny
Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Nieruchomość można nabyć również przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,6 m², zapewniająca dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy.

To mieszkanie ma bardzo dobry potencjał aranżacyjny i przede wszystkim lokalizację, której nie trzeba będzie rekompensować długimi dojazdami. Bliskość metra, funkcjonalny układ, duży balkon oraz pierwsze piętro sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.