Opis oferty

73 m² Premium | Klimatyzacja | Przy Forcie i Central Parku | Ursus

Przestronny apartament 73 m² na sprzedaż w prestiżowej części Ursusa, przy ul. Przy Forcie 10. Wyjątkowa oferta: 2 duże pokoje, klimatyzacja, garderoba i unikalny potencjał ogrodu zimowego tuż przy nowym Central Parku Skorosze.

To mieszkanie oferuje rzadko spotykany dziś oddech i swobodę aranżacji. Ekspozycja południowa sprawia, że wnętrze jest niezwykle jasne, a widok na powstający park miejski gwarantuje prestiżowy adres na lata.
NAJWIĘKSZE ATUTY:

STANDARD 2018 ROKU: To największa zaleta tej oferty – choć budynek jest z 2009 r., mieszkanie zostało wykończone od stanu deweloperskiego i zamieszkałe dopiero w 2018 roku. Wnętrza są nowoczesne, w świetnym stanie i gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych.
POTENCJAŁ OGRODU ZIMOWEGO: Sypialnia z unikalną możliwością montażu szklanej ściany przy balkonie francuskim. Pozwala to na wydzielenie wewnętrznej loggii – idealnej jako domowe biuro, biblioteka lub strefa relaksu (zobacz wizualizację!).
WYPOSAŻENIE PREMIUM: Klimatyzacja, nowoczesna kuchnia (lodówka z kostkarką, piekarnik z funkcją mikrofalówki), oddzielna garderoba oraz salon kąpielowy z wanną i prysznicem.
SĄSIEDZTWO CENTRAL PARK SKOROSZE: Budynek w pierwszej linii powstającego parku miejskiego (realizacja 2026/2027) oraz 5 minut od Parku Fort Włochy.
LOKALIZACJA: Kilka minut spacerem do Factory Ursus oraz CH Skorosze (delikatesy, fitness, restauracje).

PRZESTRZEŃ I ROZKŁAD:

Salon: Przestronna strefa wypoczynkowa połączona z jadalnią.
Kuchnia: Ergonomiczna, w pełnej zabudowie, gotowa dla wymagających.
Sypialnia: Jasna, z opcją wydzielenia przeszklonej strefy bez utraty doświetlenia wnętrza.
Salon kąpielowy: Komfortowe połączenie wanny i osobnego prysznica + kącik pralniczy.
Garderoba: Oddzielne pomieszczenie dla idealnego porządku.

KOMUNIKACJA:

Szybki dojazd: 5 min pieszo do linii 517, 191 (bezpośrednio do Centrum), bliskość trasy S8 i A2.
Otoczenie: Strzeżone osiedle, 2. piętro w budynku z 2009 r. Cicha i zielona okolica.

DODATKOWE INFORMACJE:

Pełna własność
Zakup dla Obcokrajowców: TAK – zakup możliwy bez zezwolenia MSWiA
Miejsce w garażu podziemnym ( opcjonalnie) - 45 tys.
Możliwość szybkiego wprowadzenia się.

Zapraszam do kontaktu sprawie szczegółów oraz umówienia się na prezentację:
Małgorzata Czapska
tel.: 530pokaż telefon

/Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)..

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty//.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 43.23; EK - końcową (kWh/m2*rok): 68.23; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41877/3685/OMS
Nr licencji zawodowej: 50230