Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Ursus, Szamoty, Herbu Oksza 10 - 38,0m²

Na sprzedaż! Nowoczesne mieszkanie z dużym balkonem! 2 POKOJE | DUŻY BALKON | DOBRY STANDARD WYKOŃCZENIA Oferujemy 2 - pokojowy lokal o pow. 38,14 m2 położony na 2 piętrze z 7 w zadbanym budynku z 2023 roku. Teren osiedla jest uporządkowany, zielony oraz monitorowany. Nieruchomość wyróżnia się komfortowym rozkładem powierzchni, dużym balkonem i solidnym wykończeniem (m.in. wodoodporne panele o wysokiej klasie ścieralności). Jej południowo - zachodnia ekspozycja gwarantuje bardzo dobre nasłonecznienie światłem dziennym. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - pokój dzienny z wyjściem na balkon, - wyposażony aneks kuchenny, - sypialnia z miejscem do opcjonalnej pracy z domu, - przedpokój z wielką szafą w zabudowie, - łazienka z prysznicem, - balkon o pow. 7 m2 (deska kompozytowa). Do lokalu NIE przynależy miejsce postojowe. LOKALIZACJA: Ursus, Szamoty, ul. Herbu Oksza 10. OKOLICA: - w budynku znajdują liczne lokale usługowe, - w odległości 3 minut pieszo znajdziemy: supermarket Biedronka, drogeria Hebe, sklep Pepco, Castorama, siłownia, kilka piekarni w tym rzemieślnicze, własnej roboty lody, ekowarzywniak, kilka "Żabek "a także wiele innych lokali handlowo - usługowych, - restauracje, kawiarnie, punkty gastronomiczne typu kebab i inne, - placówki oświatowe m.in. najnowocześniejsza Szkoła Podstawowa nr 409 na Mazowszu w odległości 100m, otwarta w 2025r., kilka żłobków i przedszkoli, - centrum medyczne Lux - Med, przychodnia CMP, różne poradnie zdrowotne, - kilka paczkomatów, kwiaciarnia, wiele salonów kosmetycznych (około 10), - Centrum Handlowe Outlet, Factory Ursus w odległości 300 m. KOMUNIKACJA: - stacja kolejowa WARSZAWA URSUS PÓŁNOCNY (właśnie otwarta po generalnym remoncie), - linie autobusowe (2 minuty pieszo), - bezpośredni dojazd do linii tramwajowych i centrum miasta, - szybki wyjazd na trasę szybkiego ruchu S8, S2, - ścieżki pieszo - rowerowe. DODATKOWE INFORMACJE: - stan prawny; lokal stanowiący odrębną nieruchomość; jeden właściciel, - została urządzona Księga Wieczysta, - lokal posadowiony jest na uregulowanym gruncie, - można kredytować zakup. Zapraszam do kontaktu! Andrzej Zazdrosiński, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.