Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Ursus, gen. Kazimierza Sosnkowskiego

Na sprzedaż: 2‑pokojowe mieszkanie przy ul. Sosnkowskiego 9 – Zielony Ursus, Warszawa Na sprzedaż oferujemy jasne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w sercu Zielonego Ursusa – spokojnej, zielonej części dzielnicy Ursus. To idealna propozycja dla singla, pary lub młodej rodziny – jak również doskonała inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, 4 piętrowego bloku (bez windy). Lokalizacja Zielony Ursus to jedna z najbardziej przyjaznych części Warszawy. Dzielnica ta łączy w sobie kameralny charakter z rozwiniętą infrastrukturą i świetną komunikacją z centrum miasta. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, parków, placów zabaw, punktów usługowych i szkół – wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Mieszkanie usytuowane jest w cichej i spokojnej okolicy z dużą ilością drzew, idealnej do odpoczynku i codziennego życia. Na metraż mieszkania składają się: Przestronny salon z wyjściem na balkon (ok. 16–17 m²) - ekspozycja wschodniaUstawna sypialnia (ok. 10–11 m²)- ekspozycja wschodniaOddzielna, jasna kuchnia z oknem (ok. 6–7 m²) – ekspozycja północnaŁazienka (ok. 3,5–4 m²)Przedpokój (ok. 6–7 m²) Mieszkanie jest bardzo ustawne i daje duże możliwości aranżacyjne – istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego, 3‑pokojowego układu (salon + 2 sypialnie). To idealna opcja dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub dla dziecka. Na życzenie mogę przesłać plan oryginalnego, 3‑pokojowego układu mieszkania. Komunikacja Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy: W pobliżu (150m) znajduje się przystanek autobusowy Sosnkowskiego linie: 191, 517, N35, N85Dworzec PKP Warszawa Ursus‑Niedźwiadek – skąd pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (S1) oraz Kolei Mazowieckich (R1) umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum.Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15–17 minut pociągiem.Dojazd na Mokotów (Służewiec, Mordor) – około 12 minut pociągiem.Samochodem do centrum w ok. 15–20 minut, w zależności od natężenia ruchu. Infrastruktura W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień: Sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki,Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy: 100mSzkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego: 300mSiłownia Zdrofit: 700mPark Czechowicki: 350mRestauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne w promieniu: 400mRozległe tereny zielone i rekreacyjne – idealne na spacery lub rowerowe wycieczki,Parking P+R przy stacji Ursus‑Niedźwiadek (czynny 24/7) – wygodna opcja dla osób korzystających z transportu publicznego Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na podstawie notarialnie uregulowanej umowy najmu okazjonalnego. W przypadku zakupu przez klienta inwestycyjnego istnieje możliwość przejęcia obecnej umowy najmu wraz z lokatorem. Jeśli jesteś osobą zainteresowaną zakupem na własne potrzeby – umowa najmu zostanie wypowiedziana, a nieruchomość przekazana bez najemcy. To elastyczna oferta, dopasowana do różnych potrzeb. Zapraszamy na prezentację nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Klaudia Stec Open Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)