Zapraszam do 2-pokojowego mieszkania z balkonem w Ursusie Warszawa, Ursus, Skorosze, Aleksandra Prystora - 41,88m²

Szukasz funkcjonalnego mieszkania w Warszawie, z balkonem, dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy?
Na sprzedaż zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,88 m², położone na 1. piętrze budynku z windą przy ul. Prystora, na warszawskich Skoroszach.

FUNKCJONALNY UKŁAD I ZADASZONY BALKON
Mieszkanie ma dobrze wykorzystaną przestrzeń i składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym – ok. 20,37 m²,
• oddzielnej sypialni – ok. 11,41 m²,
• przedpokoju – ok. 5,57 m²,
• łazienki – ok. 4,53 m².

Dodatkowym atutem jest zadaszony i częściowo osłonięty balkon o powierzchni 5,81 m². Bez problemu mieszczą się na nim stolik oraz krzesła, dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do odpoczynku od wiosny do jesieni.
Do mieszkania przynależy również pomieszczenie lokatorskie o powierzchni 2,80 m² – idealne do przechowywania roweru, walizek, sprzętu sportowego lub rzeczy sezonowych.

ZADBANE WNĘTRZE GOTOWE DO UŻYTKOWANIA
Mieszkanie jest jasne, czyste i utrzymane w dobrym stanie. Neutralna kolorystyka oraz spójne wykończenie sprawiają, że wnętrze jest przytulne i łatwe do dostosowania do własnego stylu.
Salon łączy strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz aneks kuchenny. Ustawny układ pozwala wygodnie zmieścić duży narożnik, stół dla kilku osób oraz dodatkowe meble do przechowywania. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon.
Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD potrzebny do codziennego użytkowania.
Oddzielna sypialnia mieści duże łóżko, komodę i pojemną szafę z przesuwnymi drzwiami. Łazienkę funkcjonalnie zagospodarowano – znajduje się w niej kabina prysznicowa, podwieszana toaleta, duże lustro, szafki oraz miejsce na pralkę. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia szafa z lustrzanymi frontami w przedpokoju.
Mieszkanie było użytkowane od nowości i nie przechodziło większej modernizacji. Może być użytkowane w obecnym standardzie, a ewentualne zmiany aranżacyjne nowy właściciel będzie mógł przeprowadzać, zgodnie z własnymi potrzebami – bez konieczności płacenia za wykończenie urządzone według gustu poprzednich mieszkańców.

OSIEDLE, NA KTÓRYM WYGODNIE SIĘ MIESZKA
Budynek jest wyposażony w windę, a osiedle oferuje zadbane części wspólne oraz dużo zieleni.
Dużym wyróżnikiem jest dostępna dla mieszkańców w pełni wyposażona siłownia, a także sala fitness i stół do tenisa stołowego. To wygodna możliwość regularnej aktywności bez konieczności dojazdów i wykupywania dodatkowego karnetu.
Czynsz wynosi obecnie około 580 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę oraz ogrzewanie.
Według przekazanych informacji istnieje również możliwość długoterminowego wynajęcia miejsca parkingowego za około 350 zł miesięcznie. Aktualna dostępność miejsca wymaga potwierdzenia.

SKOROSZE – WYGODNA LOKALIZACJA NA CO DZIEŃ
Lokalizacja jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Skorosze to dobrze rozwinięta część Ursusa, zapewniająca szybki dostęp do sklepów, usług, placówek edukacyjnych i komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. Przystanek Dzieci Warszawy 01 obsługują linie:
129, 178, 191, 401, 517 oraz nocna N35.
W okolicy kursują również autobusy linii 207, 717 i 817. Według informacji właściciela nieruchomość dzieli około 1 km od stacji WKD Opacz, zapewniającej wygodne połączenie z centrum Warszawy.
Około 500 metrów od osiedla znajduje się Centrum Handlowe Skorosze. W najbliższym otoczeniu dostępne są także sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i liczne punkty usługowe.
Dodatkowym plusem dla rodzin jest rozwinięta infrastruktura edukacyjna i medyczna. Na osiedlu lub w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przychodnia, niepubliczne przedszkole oraz publiczny żłobek. W okolicy działają również szkoły podstawowe i średnie.

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie odpowiednim wyborem dla:

• singla lub pary szukających pierwszego mieszkania,
• osób pracujących w Warszawie i ceniących dobrą komunikację,
• rodziców kupujących mieszkanie dla dorosłego dziecka,
• seniora poszukującego lokalu na niższym piętrze w budynku z windą,
• inwestora planującego wynajem długoterminowy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• funkcjonalne 2 pokoje,
• powierzchnia 41,88 m²,
• 1 piętro,
• budynek z windą,
• zadaszony balkon o powierzchni 5,81 m²,
• pomieszczenie lokatorskie o powierzchni 2,80 m²,
• jasne i zadbane wnętrze,
• oddzielna, ustawna sypialnia,
• pojemne szafy i dużo miejsca do przechowywania,
• czynsz około 580 zł,
• siłownia i sala fitness dla mieszkańców,
• zadbane części wspólne i zieleń osiedlowa,
• dobra komunikacja autobusowa,
• około 1 km do stacji WKD Opacz,
• około 500 m do Centrum Handlowego Skorosze,
• pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.
  

CENA: 759 000 ZŁ

Stan prawny
Pełna własność

A jeśli planujesz zakup na kredyt?
Z przyjemnością pomożemy!
Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym – przeanalizuje Twoje możliwości, porówna oferty banków i przeprowadzi Cię przez cały proces bez stresu.
Pomoc w kredycie jest bezpłatna i niezobowiązująca.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Za świadczoną usługę pośrednictwa pobieramy prowizję.

Chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo?
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Paweł Wołoszyn
Telefon: 732pokaż telefon
PROPERTON

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3310/16208/OMS