Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Schillera

MIESZKANIE Prezentowany lokal to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto szuka dwupokojowego, a przy tym ustawnego mieszkania, które pozwoli na ewentualne zmiany aranżacyjne z uwagi na liczne ściany działowe. Jest to też opcja dla kogoś, kto traktowałby zakup jako rozwiązanie dla siebie, jak również jako ewentualna inwestycja na wynajem. Szczególnie, że okolica w tym przypadku to naprawdę ścisłe centrum Warszawy :) Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, ma 35 m2 i wymaga remontu lub odświeżenia, w zależności od wizji, dzięki czemu nabywca będzie mógł wykończyć i urządzić je całkowicie po swojemu, zgodnie ze swoim gustem i potrzebami. W lokalu szeroko zakrojony remont przeprowadzono w 2000 roku, a w jego ramach wszystkie okna zostały wymienione na nowe PCV, a także odświeżono kuchnię i łazienkę. Na podłodze leży parkiet, który po cyklinowaniu z 2020 roku odzyskał dawny blask, a po jego odnowieniu pomalowano też ściany. Okna pokoi wychodzą na wschód, a kuchnia skierowana jest na północ, więc słońce gości w mieszkaniu przede wszystkim w pierwszej części dnia i lokal nie przegrzewa się latem. Ściany wysokie są na 2,6 metra, dzięki czemu doskonale czuć dostępną przestrzeń oraz świetną energię w środku! Na lokal ten składają się: - jasny salon (13,7 m2), który da się ewentualnie połączyć z sąsiednim pokojem (8,3 m2) i stworzyć jedno duże pomieszczenie. Z salonu wychodzi się na balkon (3,7 m2), skąd obserwować można ślepą ulicę Schillera oraz sąsiednią ulicę Miodową. Wspomnianą sypialnię można też zamknąć, bo główne wejście do niej znajduje się w przedpokoju; - oddzielna, widna kuchnia (5 m2), którą można otworzyć na wspomniany salon; - łazienka (3 m2) z wanną, toaletą i szafkami; - przedpokój z szafą, pawlaczami i szafkami, które pozwalają na uporządkowanie wszystkich zgromadzonych rzeczy i ubrań. Mieszkanie daje wiele różnych opcji, a dzięki temu można nie tylko w nim mieszkać, ale także wykorzystać je jako inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Z lokalem związane jest zwyczajowe prawo do do korzystania z piwnicy (3,8 m2). Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a grunt pod budynkiem jest uregulowany, więc możliwy jest zakup na kredyt. Czynsz wynosi aktualnie 640 złotych, a wliczone są już w niego najważniejsze opłaty. Dodatkowo płaci się za prąd i za gaz. BUDYNEK Budynek powstał w 1960 roku i jest bardzo zadbany. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Starówka", która zarządza m.in. tym blokiem dba o bieżące naprawy i przeglądy, a najlepiej świadczyć może o tym elegancko wyremontowana klatka. Zostały też w nim wymienione instalacja wodno-kanalizacyjna, CO, elektryczna i gazowa, a także odnowiono elewację przy ociepleniu budynku. Spółdzielnia de facto wyremontowała już w środku wszystko, co się da, a dzięki wymianie instalacji elektrycznej na klatkach (są 3 fazy) w mieszkaniu można podłączyć kuchenkę indukcyjną, przy czym warto wymienić również instalację elektryczną w samym lokalu. Bardzo warte podkreślenie jest podwórko, które otacza budynek i sąsiednie bloki. Całość jest ogrodzona i zamknięta dla osób postronnych, a czas na podwórku, ciesząc się ciszą i spokojem, można spędzić w otoczeniu wszechobecnej zieleni, którą widać na zdjęciach. OKOLICA Budynek zlokalizowany jest przy ul. Schillera 4. Blisko stąd do Ogrodu Krasińskich czy Ogrodu Saskiego, co może być ciekawą opcją dla biegaczy, rowerzystów oraz miłośników spacerów. O kilka minut spacerem oddalony jest Rynek Starego Miasta oraz Nowe Miasto. Poza licznymi zabytkami, które będą regularnie przyciągać turystów oraz terenami zielonymi warto wspomnieć o bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej. W okolicy nie brakuje aptek, klubów fitness, restauracji, czy sklepów, a naprzeciwko bloku funkcjonują Żabka czy Carrefour Express. Pod kątem dojazdu do dowolnego miejsca w Warszawie w pierwszej kolejności należy wspomnieć o stacji metra Ratusz Arsenał, która oddalona jest o 11 minut spacerem od budynku. W pobliżu funkcjonują też przystanki autobusowe, które pozwalają sprawnie dostać się do wybranej lokalizacji w mieście, jest to dobry punk wypadowy, ale też świetne miejsce na kilkudniowy pobyt w centrum Warszawy gdyby rozważać to miejsce w kontekście zakupu pod najem krótkoterminowy. Świetne połączenia z każdym kierunkiem zapewniają autobusy odjeżdżające z Placu Krasińskich linii 116, 178, 180, 503, 518, czy też N44. KONTAKT Oferta na wyłączność Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!