Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście Nowe Miasto, Sapieżyńska - 38,04m²

2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM W ŚRÓDMIEŚCIU | NOWE MIASTO

Klimatyczna okolica | Funkcjonalny rozkład | Potencjał inwestycyjny

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania w centrum Warszawy, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Lokal jest dwustronny i dobrze doświetlony. Znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku bez windy, utrzymanego w bardzo dobrym stanie technicznym.

Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala komfortowo wykorzystać dostępną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest balkon.

Kilka lat temu nieruchomość przeszła remont ale wymaga obecnie odświeżenia. Do tej pory była z powodzeniem wynajmowana, a obecnie jest już wolna od najemców i gotowa do przekazania nowemu właścicielowi.

LOKALIZACJA:

Ulica Sapieżyńska znajduje się w wyjątkowej części Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie warszawskiego Nowego Miasta. To lokalizacja łącząca historyczny charakter okolicy z wygodą codziennego życia w centrum stolicy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się klimatyczne uliczki, restauracje, kawiarnie, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Bliskość Starego Miasta, terenów zielonych i atrakcji turystycznych sprawia, że jest to adres szczególnie interesujący również z perspektywy inwestycyjnej.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość oferuje kilka możliwości wykorzystania:
* Najem długoterminowy - atrakcyjna lokalizacja dla osób pracujących w centrum, singli i par.
* Najem krótkoterminowy - bliskość Starego i Nowego Miasta oraz atrakcji turystycznych Warszawy.
* Pierwsze mieszkanie - funkcjonalny układ dwóch pokoi, balkon i dostęp do miejskiej infrastruktury.

Dużą zaletą jest również fakt, że lokal jest obecnie niezamieszkany, co umożliwia szybkie rozpoczęcie jego użytkowania lub przygotowanie do kolejnego najmu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

——————————————

KONTAKT:

Marta Domoracka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Marta Domoracka

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

2-BEDROOM APARTMENT WITH A BALCONY IN THE HEART OF NOWE MIASTO

Charming neighborhood | High standard | Functional layout | Investment potential

This is an excellent opportunity both for those looking for their first apartment in downtown Warsaw and for investors interested in a property with potential for short- or long-term rental.

*****

FLOOR PLAN AND STANDARD:

The apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained building without an elevator, which is in very good technical condition.

The apartment stands out primarily for its well-thought-out, functional layout, which allows for comfortable use of the available space. The balcony is an additional asset.

The property underwent renovations a few years ago. It has been successfully rented out until now and is currently vacant, ready to be handed over to the new owner.

Depending on individual needs, the apartment can simply be refreshed or prepared for rental again without the need for a complete renovation.


LOCATION:

Sapieżyńska Street is located in a unique part of Śródmieście, in the immediate vicinity of Warsaw’s New Town. This location combines the historic character of the neighborhood with the convenience of everyday life in the heart of the capital.

The immediate surroundings feature charming streets, restaurants, cafes, walking areas, and a full range of retail and service amenities. The proximity to the Old Town, green spaces, and tourist attractions makes this address particularly attractive from an investment perspective as well.


INVESTMENT POTENTIAL:

The property offers several potential uses:
* Long-term rental—an attractive location for people working in the city center, singles, and couples.
* Short-term rental—proximity to the Old and New Towns and Warsaw’s tourist attractions.
* First apartment—a functional two-room layout, a balcony, and access to city amenities.

Another major advantage is that the apartment is currently unoccupied, allowing you to move in quickly or prepare it for the next tenant.

Please feel free to contact me to schedule a viewing.
Numer oferty: 152028