Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota, Rakowiec, Stefana Baleya - 38,3m²

OCHOTA - RAKOWIEC ul. Baleya 

Bardzo ładne mieszkanie 2-pokojowe o  funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń  zlokalizowane w południowej części Ochoty na pełnym zieleni osiedlu Rakowiec. 
Mieszkanie jest idealnie ciche i dobrze doświetlone - okna od strony wschodniej (widok na zielony skwer pomiędzy budynkami, dodatkowym plusem jest brak chodnika pod oknami). 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD WYKOŃCZENIA 
Mieszkanie zostało wyremontowane i urządzone w 2018 roku. Jest sprzedawane z praktycznie całym wyposażeniem, które jest widoczne na zdjęciach.
Pokój dzienny ok. 15m 2  - na podłodze ładna mozaika dębowa.
Kuchnia 5.2m 2  (otwarta na pokój) - na podłodze gres, na ścianie w pasie technologicznym glazura, zabudowana meblami pod wymiar ze sprzętem AGD: płyta gazowa, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap.
Sypialnia z wydzieloną niedużą garderobą ok. 10m 2  - na podłodze ładna mozaika dębowa.
Łazienka 2.9m 2  - glazura, terakota.
Przedpokój 5.2m 2  - na podłodze gres.

W mieszkaniu wymienione okna na PCV (wyposażone w zamki antywłamaniowe, dodatkowo rolety wewnętrzne), wymienione drzwi wejściowe na antywłamaniowe.
Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania, zamontowane nowe grzejniki.

Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy położonej na poziomie -1 budynku o powierzchni 2.82m 2 . 

BUDYNEK 
Budynek wybudowany w 1970 roku po termomodernizacji, czysta klatka schodowa, domofon.
Wymieniona instalacja elektryczna w budynku (w częściach wspólnych).
 
IDEALNA LOKALIZACJA: 
- łatwy i szybki dojazd do centrum miasta: przystanek autobusowy w sąsiedztwie budynku, przystanek tramwajowy przy ul. Grójeckiej ok. 10 minut spacerem (600m), opcjonalnie w odległości 8-10 minut spacerem (500m) stacje kolei SKM i PKP - W-wa Żwirki i Wigury i W-wa Rakowiec - dojazd w ok. 10 minut do centrum, komfortowe połączenie z lotniskiem im. Chopina;
- w odległości spaceru znajdują się liczne ścieżki rowerowe i tereny zielony z placami zabaw i atrakcjami: Park Malickiego, Forty Korotyńskiego, Park Szczęśliwicki z całorocznym wyciągiem narciarskim i Pola Mokotowskie;
-  w bliskim sąsiedztwie budynku znajdują się 2 publiczne przedszkole oraz szkoła podstawowa; 
- w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Rossmann, Auchan) oraz lokalny bazarek przy ulicy Mołdawskiej, różnorodne lokale usługowe: apteka, banki, przychodnie, restauracje, pizzerie, zegarmistrz, weterynarz itp.

OPŁATY ZA LOKAL 
Czynsz za lokal wynosi ok. 605,72zł/m-c z zawartym funduszem remontowym i zaliczkami na media (woda + ogrzewanie + wywóz śmieci).
 
STAN PRAWNY 
Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą.
Budynkiem zarządza WSM OCHOTA.

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505pokaż telefon (Licencja Zawodowa nr 5967).

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Daszkiewicz (licencja nr: 5967)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo