Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

ŚRÓDMIEŚCIE ul. Marszałkowska 138 Mieszkanie 2-pokojowe o przestronnym i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, położone na drugim piętrze (budynek z windą) w wyremontowanej kamienicy z 1959r., zlokalizowanej w centrum Warszawy przy skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej (tuż przy wejściu do stacji metra Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra M1 i M2). Oferta ta stanowi idealny wybór zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów (możliwość wynajmu krótko i długo terminowego, dodatkowo możliwość wynajęcie na cele biurowe). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie o bardzo dobrym i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, widne, dwustronne (okna od strony wschodniej i zachodniej). Mieszkanie zostało w 2024 roku wyremontowane i wykończone w podwyższonym standardzie - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA. Pokój 16.6m 2 - na podłodze bardzo ładny parkiet. Z pokoju wyjście na balkon francuski (strona zachodnia). Pokój 12m 2 - na podłodze bardzo ładny parkiet (strona wschodnia). Kuchnia 9.6m 2 z oknem (strona wschodnia) - na podłodze gres, na ścianie glazura w pasie technologicznym, meble kuchenne w zabudowie pod wymiar wraz ze sprzętem AGD: kuchenka mikrofalowa, lodówko-zamrażarka, zmywarka. Łazienka 2.85m 2 - na podłodze gres, na ścianach glazura, prysznic, zabudowane szafki łazienkowe z umywalką wpuszczoną w szeroki blat + duże lustro, podwieszany wc. Przedpokój 4.3m 2 - na podłodze gres, dodatkowo zabudowana szafa Wysokość pomieszczeń - ok. 310 cm. Mieszkanie po remoncie: okna PCV, wymienione instalacje: wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania (zostały zamontowane nowe grzejniki), nowa instalacja elektryczna, gładzie na ścianach, nowe podłogi. Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy ok. 4m 2 położonej na poziomie -1 budynku. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w centralnym punkcie Warszawy, z widokiem z okien na Pałac Kultury i Nauki, przy skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, tuż obok wejścia do stacji metra Świętokrzyska (na której krzyżują się dwie linie metra M1 i M2) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych zapewniających szybkie połączenia z każdą częścią miasta . Tuż obok znajdują się Ogród Saski, Park Świętokrzyski i Park Mirowski - miejsca idealne na spacer czy jogging. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne placówki kultury (teatry, galerie, muzea, kina), restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe itp. W najbliższym czasie zakończona zostanie przebudowa i rewitalizacja ulicy Marszałkowskiej - projekt ZIELONA MARSZAŁKOWSKA realizowany przez m.st. Warszawa, dzięki czemu ulica zyska dużo nowej zieleni (drzewa, krzewy, byliny), poszerzony zostanie ciąg pieszy a zwężony pas drogowy, zostanie wyznaczona nowa droga rowerowa oraz powstanie zmodernizowane tzw. zielone torowisko - wizualizacje tej zmiany dołączone są w galerii zdjęć mieszkania. BUDYNEK Kamienica z cegły wybudowana w 1959 roku przeszła gruntowną modernizację, obecnie utrzymana jest w stanie bardzo dobrym. Remont obejmował termomodernizację całego budynku wraz z nową elewacją oraz wymianą instalacji. Dodatkowo została wyremontowana klatka schodowa oraz zamontowana nowa winda. W budynku zainstalowany jest monitoring. STAN PRAWNY Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność z księgą wieczystą). Możliwość zakupu mieszkania na kredyt. OPŁATY ADMINISTRACYJNE Czynsz za mieszkanie wynosi 694 zł/m-c, zawiera koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, zaliczkę na zużycie centralnego ogrzewania i wody oraz opłatę za wywóz śmieci. Budynkiem administruje prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967). Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Daszkiewicz (licencja nr: 5967) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo