Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście - 36,42m²

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny i komfortowy apartament 2-pokojowy o powierzchni 36,42 m², zlokalizowany na 5 piętrze apartamentowca z 2018 roku z windą. Położenie na pograniczu Woli i Śródmieścia zapewnia rzadko spotykane połączenie ciszy, atrakcyjnej lokalizacji oraz doskonałej komunikacji - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

To propozycja dla osób ceniących wygodne życie w centrum miasta, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnym popycie najmu i wysokiej płynności rynkowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• funkcjonalny, 2-pokojowy układ - najbardziej poszukiwany na rynku,
• przestronny balkon 15,36 m² - rzadkość w tej lokalizacji i metrażu,
• ekspozycja zachodnia - jasne wnętrza i naturalne światło,
• wysoki standard wykończenia i przemyślana funkcjonalność - projekt architekta,
• klimatyzacja w salonie i sypialni - komfort użytkowania i wyższa atrakcyjność najmu,
• nowoczesny budynek z windą (2018 r.),
• cicha lokalizacja, brak hałasu ulicznego,
• mieszkanie świeżo odmalowane, zadbane i gotowe do wprowadzenia.

APARTAMENT

• powierzchnia: 36,42 m²
• salon z aneksem kuchennym, w pełni wyposażonym w zabudowę na wymiar i sprzęt AGD (w tym dużą zmywarkę),
• funkcjonalny przedpokój z trzema pojemnymi szafami w zabudowie,
• oddzielna sypialnia z łóżkiem kontynentalnym i drzwiami przesuwnymi,
• łazienka z szerokim prysznicem i pralką,
• przestronny balkon o powierzchni 15,36 m².

Wnętrze wykończone w spójnym, ponadczasowym stylu. Apartament nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.


BUDYNEK
Apartamentowiec z 2018 roku, zaprojektowany w nowoczesnym standardzie, z reprezentacyjnymi i zadbanymi częściami wspólnymi. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, zapewniającą komfort codziennego użytkowania. Spokojne, kameralne sąsiedztwo gwarantuje ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji.

CENA
Cena apartamentu: 999 000 zł,
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 100 000 zł,
Komórka lokatorska: 30 000 zł.
Miesięczny czynsz administracyjny, obejmujący m.in. zaliczki na media oraz fundusz remontowy, wynosi około 940 zł.

LOKALIZACJA
Pogranicze Woli i Śródmieścia to jedna z najbardziej pożądanych i stabilnych lokalizacji w Warszawie. Doskonała komunikacja miejska - metro, tramwaje i autobusy w bezpośrednim sąsiedztwie - pozwala dotrzeć do ścisłego centrum w około 10 minut. W zasięgu spaceru znajdują się m.in. Fabryka Norblina, Hala Mirowska, Ogród Saski, Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską: restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.

Idealne mieszkanie do życia w centrum miasta lub jako stabilna i bezpieczna inwestycja kapitałowa.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 


Numer oferty: 110589
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna Ochrin