Polecam 2-pokojowe mieszkanie 38,5 m² na Saskiej Kępie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Kubańska - 37,5m²

SASKA KĘPA - MIEJSCE, KTÓRE ZMIENIA SIĘ W DOM 

Wyobraź sobie: budzisz się w sercu Saskiej Kępy, najpiękniejszej dzielnicy Warszawy. Niedaleko ulica Francuska z restauracjami, kawiarniami, butikami. To miejsce, które tchnie spokojеm, światłem i możliwościami.


LOKALIZACJA
Zielona, harmonijną przestrzeń - niska zabudowa, rozległe tereny zieleni
Park Skaryszewski blisko - spacery, bieganie, relaks
Ulica Francuska na wyciągnięcie ręki - restauracje, kawiarnie, butiki
Spokojna ulica bez przejazdu - cisza i bezpieczeństwo


MIESZKANIE - 38,5 m² pełne potencjału
Pokój: 19,5 m² (słoneczny, ciepły, kształtny)
Oddzielna kuchnia: 6,5 m²
Przedpokój L-kształt: ~8 m²
Łazienka z WC: 3 m²
Duża piwnica
Ekspozycja na zachód - światło przez cały dzień

STAN
✓ Nowa stolarka okien (PCV)
✓ Antywłamaniowe drzwi Gerda
✓ Nowa instalacja elektryczna (dużą ilość gniazd)
✓ Łazienka w dobrym stanie
✓ Do zamieszkania - gotowe do Twojego pomysłu

POTENCJAŁ PRZEBUDOWY 
Opcja 1: 2-pokojowe mieszkanie

Wymiana kuchni na sypialnię
Aneks kuchenny w pokoju dziennym
Idealne dla pary

Opcja 2: Mieszkanie + biuro domowe

Duży przedpokój jako biuro
Idealne dla freelancera

Opcja 3: Maksymalna funkcjonalność

Powiększona sypialnia + garderoba
Idealne dla osób ceniących przestrzeń


Remont nie będzie skomplikowany - proste podłączenia, logiczny rozkład.


BUDYNEK
Trzypiętrowy, z cegły, z lat 60-tych
Zadbany, cichy, spokojny
Zaledwie 3 lokale na piętrze
Wymienione instalacje
STAN PRAWNY
✓ Jasny stan prawny | ✓ Jeden właściciel | ✓ Odrębna własność lokalu i gruntu

DLA KOGO?
Inwestora z pomysłem na przebudowę
Osoby szukające domu na Saskiej Kępie
Freelancera (mieszkanie + biuro)

PODSUMOWANIE
Okazja do stworzenia czegoś swojego w jednym z najpiękniejszych miejsc Warszawy. Saska Kępa czeka.

Zainteresowany ? Zapraszamy na prezentację ! 

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Komar (licencja nr: 1638)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo