Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Katowicka - 85,24m²

Królowa modernizmu na Saskiej Kępie

Na sprzedaż 85 m2 na ostatnim piętrze modernistycznej kamienicy.

Kamienica przy ul. Katowickiej 7a w Warszawie to jedno z najciekawszych dzieł architektonicznych lat 30. XX wieku, które wciąż zachwyca swoją formą i funkcjonalnością. Zaprojektowana przez Stanisława Barylskiego, czołowego architekta Saskiej Kępy, powstała w 1931 roku. W 1938 roku przebudowana przez Bohdana Lacherta i Józefa Szanajcę, którzy dodali charakterystyczną betonową klatkę schodową z przeszkloną wieżą - jeden z pierwszych przykładów zastosowania betonu w architekturze modernistycznej w Polsce. To zarazem jeden z nielicznych przykładów brutalizmu w kraju.

Budynek został zaprojektowany zgodnie z modernistycznym kanonem, bez zbędnych ozdób, za to z niezwykłą dbałością o proporcje i światło. Beton, szkło, stal – materiały, które dotąd były zarezerwowane dla przemysłu znalazły tu nowatorskie zastosowanie.

Kamienica kiedyś uważana za "dziwną" i zbyt nowoczesną, dziś uchodzi za arcydzieło.

POD LUPĄ
Mieszkanie o powierzchni 85,24 m2 z oryginalnym układem oraz zachowanymi elementami przedwojennej tkanki.

Mieszkanie jest 3-stronne z ekspozycją północną (kuchnia), wschodnią (sypialnia) i zachodnią (salon).

Od progu wita nas przestronny hall, o powierzchni blisko 12 m2, z którego przeszklone dwuskrzydłowe drzwi prowadzą do sypialni. Stamtąd do salonu przechodzimy przez kolejną parę drzwi 2-skrzydłowych, po otwarciu których uzyskujemy imponującą przestrzeń 52 m2 z dwustronną ekspozycją. Od strony wschodniej widok na spokojną ulicę Katowicką, a od zachodniej na korony drzew.
Z salonu przechodzimy do kuchni, przy której znajduje się dawna służbówka, obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie biurowe. Oprócz tego w mieszkaniu jest łazienka z wanną oraz oddzielna toaleta.

W przestrzeni wyczuwalny jest niepodrabialny urok przedwojennej architektury warszawskiej. Zachowały się m.in. oryginalne włączniki światła, mosiężne klamki oraz stalowe framugi drzwi. Na szczególną uwagę zasługuje podłoga – w sypialni piękny, ozdobny parkiet drewniany, w salonie natomiast dekoracyjna posadzka, nawiązująca stylem do tej z klatki schodowej. Każde pomieszczenie w mieszkaniu posiada okno z widokiem na zieleń.

Dodatkowe informacje:
- Wysokość pomieszczeń - 2.70
- Ogrzewanie gazowe
- Do mieszkania przynależy duża piwnica
- Kameralny budynek
- Niskie koszty utrzymania (czynsz jedyne 200 zł).
- Mieszkanie na II piętrze w budynku bez windy.
- pow. 85,24 m2 według KW

Istnieje możliwość parkowania za bramą.

PO SĄSIEDZKU
Tak zwana 'stara' Saska Kępa to żywe muzeum polskiej architektury willowej i przedwojennej. Doceniana przez warszawiaków za autentyczność, lokalny charakter i duszę – miejsce, które z łatwością staje się domem.

Położona na prawym brzegu Wisły, zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta, zachwyca spokojem zielonych uliczek, kameralną zabudową i wyjątkową historią, które harmonijnie przeplatają się z tętniącym życiem restauracyjnym, bogatą ofertą usług oraz atrakcjami kulturalnymi i sportowymi.

Wygodnie zlokalizowana między dwoma głównymi mostami Warszawy - mostem Poniatowskim oraz Łazienkowskim, umożliwia sprawne poruszanie się po mieście zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Najbliższa okolica zapewnia dostęp do usług, szkół, przedszkoli, dog parku, kawiarni i restauracji oraz atrakcji kulturowych. Dom kultury PROM  Saska Kępa latem zaprasza do kina na dachu, w chłodne dni organizuje wernisaże oraz sztuki teatralne. Nieopodal znajduje się park Skaryszewski z placem zabaw, boiskiem do gry w piłkę nożną oraz licznymi alejkami spacerowymi.

IDEALNE DLA...
pasjonatów architektury, sztuki oraz miłośników Saskiej Kępy. Mieszkanie świetnie się sprawdzi również na siedzibę galerii, pracowni lub fundacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)