Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe Gocław - 55,0m²

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na warszawskim Gocławiu. 

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze, 8-piętrowego budynku z windą z 2007 roku. Budynek monitorowany, z całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców wózkownio-rowerownia. Na terenie osiedla znajduje się zielone patio z placem zabaw. 

Mieszkanie o powierzchni 55 m² składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym ok. 31 m² (ekspozycja południowo-zachodnia),
• sypialni ok. 13 m² (ekspozycja południowo-zachodnia),
• łazienki ok. 5 m²,
• przedpokoju ok. 6 m².

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie zostało odświeżone ok. 3 lata temu (malowanie). Funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia oddzielnej kuchni.
Mieszkanie jasne i bardzo dobrze doświetlone - wszystkie okna skierowane na południowy-zachód.

Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna), z dużą ilością zabudowy. 
W przedpokoju pojemna szafa w zabudowie.
Łazienka wyposażona w wannę oraz pralkę.
Drewniana podłoga w salonie i sypialniach. 

Powierzchnie dodatkowe
• balkon ok. 5 m²,
• piwnica / komórka lokatorska.

Parkowanie
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 zł.

Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą bez obciążeń. 
Możliwość zakupu na kredyt.

Opłaty
Czynsz: ok. 900 zł/miesiąc.

Atuty nieruchomości
• słoneczna ekspozycja (południowo-zachodnia),
• funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia kuchni,
• balkon oraz miejsce postojowe w garażu,
• budynek z ochroną i monitoringiem,
• pełna infrastruktura w najbliższej okolicy,
• tereny zielone i rekreacyjne w pobliżu,
• bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.

Lokalizacja/Komunikacja
Nieruchomość położona w dobrze rozwiniętej części Gocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawne połączenie z centrum Warszawy (ok. 15 minut).

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Żabka, Biedronka, Lidl, Aldi), apteki, restauracje, kawiarnie, siłownia, basen Wodnik (ok. 100 m).

W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne (żłobek, przedszkole, szkoła) oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne: Park nad Balatonem, Jezioro Gocławskie, Park Angielski.
Dodatkowym atutem jest planowana stacja metra w tej części dzielnicy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.
Numer oferty: PEMS-893951
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Twardowska-Zin