Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie na Gocławiu z loggią Warszawa, Praga-Południe Gocław - 44,6m²

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie na Gocławiu w okolicy Promenady. 

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze, 7-piętrowego budynku z 2023 roku.
Budynek został wybudowany w nowoczesnej technologii z pustaka.
Osiedle objęte jest monitoringiem, zapewniającym dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańców.

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² składa się z:
• salonu z wyjściem na loggię - ekspozycja południowa 
• kuchni częściowo otwartej na salon
• sypialni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Stan mieszkania / wykończenie
Mieszkanie jest w stanie idealnym, gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Lokal nigdy nie był wynajmowany. Był użytkowany sporadycznie przez jedną osobę przez około 6 miesięcy.
W cenie pozostaje pełne wyposażenie, w tym meble oraz sprzęt AGD: pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka i piekarnik.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, antywłamaniowe okna i drzwi oraz certyfikat energetyczny klasy A+, który przekłada się na niskie koszty eksploatacji.
Ogrzewanie miejskie.

Mieszkanie dobrze nasłonecznione, jasnem - ekspozycja południowa. Widok na osiedle - nie na ruchliwą ulicę. Cisza. 

Powierzchnie dodatkowe
* loggia,
* komórka lokatorska - 2,1 m2 - płatna dodatkowo 25 000 zł.

Parkowanie
Do mieszkania przynależą podwójne miejsce parkingowe - 2 samochody (jeden na platformie) - płatne dodatkowo 65 000 zł.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą. 

Opłaty
Czynsz administracyjny około 1020 zł miesięcznie.

Atuty nieruchomości
• budynek z 2023 roku,
• mieszkanie praktycznie nieużytkowane,
• pełne wyposażenie w cenie,
• klimatyzacja,
• certyfikat energetyczny A+,
• balkon,
• komórka lokatorska
• miejsca postojowe dla dwóch samochodów,
• monitoring oraz zabezpieczenia antywłamaniowe,
• bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy.

Lokalizacja/Komunikacja
Nieruchomość położona jest na Pradze-Południe, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W odległości około 400 metrów znajduje się Centrum Handlowe Promenada. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, piekarnie, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz pozostałymi częściami miasta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.
Numer oferty: PEMS-459935
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Twardowska-Zin