Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem 45 m² w Warszawie Warszawa, Ochota, Włodarzewska - 55,0m²

Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na parterze osiedla zamkniętego przy ul. Włodarzewskiej 51F w Warszawie.
Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 45 m² oraz bliskość Parku Szczęśliwickiego, którego główne wejście znajduje się zaledwie 100–150 m od osiedla. Ogródek usytuowany w wewnątrz patia tworząc kameralną, cichą przestrzeń, idealną do odpoczynku.
Układ mieszkania

• przestronny salon połączony z dużą kuchnią,
• duża sypialnia,
• hol,
• łazienka z wanną.
• schowek (oddzielne WC)

Wszystkie ścianki wewnętrzne są działowe, co daje możliwość zmiany aranżacji wnętrza, z uwzględnieniem uwarunkowań technicznych.
Mieszkanie znajduje się około 3 m powyżej poziomu ulicy, zapewniając wygodny dostęp do ogródka i większe oddzielenie od przestrzeni ulicznej.

Osiedle i lokalizacja
Budynek z 2003 roku znajduje się na terenie osiedla z ochroną, monitoringiem i kontrolowanym wjazdem. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, lokale gastronomiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych Parku Szczęśliwickiego.

Informacje dodatkowe

• Powierzchnia: 55 m²
• Liczba pokoi: 2
• Ogródek: ok. 45 m²
• Czynsz administracyjny: ok. 1080 zł
• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Pierwszy właściciel od zakupu
• Mieszkanie było dotychczas wynajmowane; wymaga remontu lub odświeżenia według potrzeb nowego właściciela.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, posiadające odrębne spółdzielcze własnościowe prawo. Cena miejsca postojowego: 60 000 zł dodatkowo.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 3395/19413/OMS