Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53,24 m², położone przy ul. Opaczewskiej 34 na warszawskiej Ochocie. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko adresu, ale przede wszystkim klimatu – przedwojennej architektury, wysokich sufitów, kameralnego otoczenia i wyjątkowej ciszy, tak rzadkiej w mieście.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy z 1928 roku. Budynek zachował swój charakter, a świeżo wyremontowana elewacja podkreśla jego elegancki, przedwojenny styl.

To miejsce wyróżnia się spokojem i zielonym otoczeniem - balkon skierowany jest na cichą, jednokierunkową ulicę, z widokiem na drzewa i niską zabudowę. Pomimo miejskiej lokalizacji można tu naprawdę odpocząć.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie posiada bardzo wygodny, dwustronny układ, który zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort codziennego użytkowania.
W skład nieruchomości wchodzą:
• przestronny salon 14,8 m2 z wyjściem na balkon 1,5 m2,
• ustawna sypialnia 13,5 m2,
• osobna, widna kuchnia z miejscem na jadalnię 13,8 m2,
• łazienka 3,2 m2,
• przedpokój 6,2 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie jest bardzo zadbane i utrzymane w dobrym standardzie. Od początku pozostawało w rękach pierwszych właścicieli, którzy dbali o jego stan techniczny.
W lokalu znajdują się:
• klasyczny parkiet,
• okna PCV,
• wymieniona instalacja elektryczna,
• wysokie sufity podkreślające charakter przedwojennego mieszkania.
Nieruchomość jest czysta, zadbana i gotowa do zamieszkania. Nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub dostosować wnętrze do własnych potrzeb.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• kamienica z 1928 roku – wyjątkowy klimat przedwojennej Ochoty,
• świeżo wyremontowana elewacja budynku,
• bardzo ciche mieszkanie z widokiem na zieleń,
• balkon,
• dwustronny układ pomieszczeń,
• wysokie sufity,
• osobna widna kuchnia z jadalnią,
• niska, kameralna zabudowa,
• piwnica o powierzchni ok. 5 m²,
• pełna własność.

LOKALIZACJA
Ochota to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy – łączy spokojny, kameralny charakter z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Park Szczęśliwicki – jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Warszawie, idealne na spacery, sport i odpoczynek,
• sklepy, restauracje i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum,
• Centrum Handlowe Blue City oraz Reduta.

Opaczewska 34 to adres dla osób, które cenią sobie połączenie miejskiej wygody z atmosferą spokojnej, zielonej części Warszawy.

Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Licencja pośrednika nr 29264
kaczmskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.
WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: WLI-MS-1465/24/3

Numer oferty: WLI-MS-1465