Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota, Grójecka - 39,0m²

Apartament 39 m² + taras 30 m² | Garaż i piwnica | Triton Park | Grójecka 194 | 6. piętro | Wysoki standard | Gotowy do zamieszkania

Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupokojowy apartament o powierzchni 39 m², położony na 6. piętrze nowoczesnego apartamentowca Triton Park przy ul. Grójeckiej 194 na warszawskiej Ochocie.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, ceniących naturalne światło i wysoką jakość wykończenia. Funkcjonalny, dwupokojowy układ zapewnia wygodę zarówno singlowi, jak i parze, oferując możliwość oddzielenia strefy dziennej od prywatnej przestrzeni sypialnianej.

Mieszkanie zostało urządzone z myślą o własnym użytkowaniu, a nie pod wynajem. Zadbano o estetykę, funkcjonalność i praktyczne rozwiązania, które sprawdzają się na co dzień.

Największymi atutami nieruchomości są imponujące przeszklenie o szerokości około 6 metrów, wysokość pomieszczeń 280 cm oraz wyjątkowy taras o powierzchni aż 30 m².

Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia dużą ilość naturalnego światła, a otwarta perspektywa i brak bezpośrednio zasłaniających widok budynków dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni.

Najważniejsze atuty
- Dwupokojowy układ - salon i oddzielna sypialnia.
- Taras: 30 m², o wymiarach około 3 × 10 m.
- Piętro: 6.
- Ekspozycja południowo-wschodnia - dużo naturalnego światła.
- Panoramiczne przeszklenie: około 6 × 2,4 m w salonie.
- Wysokość pomieszczeń: 280 cm.
- Klimatyzacja zapewniająca komfort termiczny w upalne dni.
- Otwarty widok, bez bezpośrednio zasłaniających go budynków.
- Wysoki standard wykończenia.
- Dużo pojemnych szaf w zabudowie.
- Estetyczna, zadbana łazienka.
- Pełne wyposażenie - mieszkanie gotowe do zamieszkania.
- Miejsce postojowe (dodatkowo płatne).
- Piwnica o powierzchni około 4 m² (dodatkowo płatna).

Taras - 30 m² dodatkowej przestrzeni
Jednym z największych wyróżników apartamentu jest duży, ustawny taras o regularnym kształcie (3 × 10 m).

To pełnowymiarowa przestrzeń, która może stać się naturalnym przedłużeniem salonu i dodatkową strefą wypoczynku.

Możliwości aranżacyjne obejmują:
- Wygodną strefę wypoczynkową z sofą i fotelami.
- Miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
- Zielony ogród z roślinnością.
- Prywatną przestrzeń do relaksu i odpoczynku.

Połączenie dużego tarasu z panoramicznym przeszkleniem daje wyjątkowe poczucie przestrzeni, rzadko spotykane w mieszkaniach o podobnym metrażu.

Budynek - Triton Park
Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Triton Park, oddanym do użytkowania w 2010 roku.

Atuty inwestycji:
- Nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych.
- Zielony dziedziniec z oczkami wodnymi.
- Plac zabaw.
- Garaż podziemny.
- Punkty handlowo-usługowe na terenie inwestycji.

Lokalizacja - Ochota, Grójecka 194
Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych, rekreacji i rozbudowanej infrastruktury.

Komunikacja:
- Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grójeckiej.
- Stacja kolejowa Warszawa Rakowiec - połączenia SKM i Kolei Mazowieckich.
- Możliwość wygodnego dojazdu koleją na Lotnisko Chopina.
- Dogodny dojazd do centrum Warszawy i głównych arterii komunikacyjnych.

Rekreacja i tereny zielone:
W niedalekiej okolicy znajduje się Park Szczęśliwicki - jeden z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych Warszawy, o powierzchni około 30 hektarów, a także Park Forty Korotyńskiego oraz inne tereny zielone.

Do dyspozycji mieszkańców:
- Rozległe tereny spacerowe i ścieżki biegowe.
- Staw i malownicze alejki.
- Całoroczny stok narciarski.
- Kolejka grawitacyjna Alpine Coaster.
- Odkryta pływalnia.
- Boiska sportowe i siłownie plenerowe.

Zakupy i usługi:
- Centra handlowe Blue City i Atrium Reduta.
- Sklepy spożywcze, w tym Biedronka.
- Piekarnie, restauracje i kawiarnie.
- Apteki, przychodnie i gabinety medyczne.
- Siłownie i obiekty sportowe.

Dla kogo?
Apartament będzie idealnym wyborem dla:
- Par szukających komfortowego mieszkania z oddzielną sypialnią.
- Singli ceniących przestrzeń i wysoki standard.
- Osób pracujących zdalnie, które docenią możliwość wydzielenia osobnej przestrzeni.
- Miłośników dużych tarasów, naturalnego światła i otwartej przestrzeni.
- Osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Cena i warunki sprzedaży
Mieszkanie: 899 000 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł.
Piwnica o powierzchni około 4 m²: 38 000 zł.
Łączna cena zakupu: 987 000 zł.
Zakup mieszkania wraz z miejscem postojowym i piwnicą jest obligatoryjny.

Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu - telefonicznie, SMS lub mailowo.
Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo!