Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Aleja Niepodległości

Opiekun oferty Piotr Tabor tel. 602 101 602 Na sprzedaż rozkładowy lokal idealny na działalność gospodarczą lub mieszkanie. Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 47,26 m2. Ciekawy lokal idealnie nadający się do prowadzenia działalności gospodarczej lub jako inwestycja pod wynajem. W chwili obecnej w miejscu kuchni jest dodatkowy pokój biurowy, zatem do dyspozycji mamy 3 ustawne  pomieszczenia biurowe. Istnieje możliwość pozostawienia mebli biurowych, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem Podstawowe informacje: Świetna lokalizacja, lokal gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej. Wyremontowany w 2014 roku. 3 umeblowane biurowe pokoje. Pomimo niedużej odległości od ulicy, lokal jest cichy, ma grube mury, a 2 pomieszczenia, w tym jedno z balkonem zlokalizowany jest od strony cichego podwórka. Otoczenie nieruchomości: Prezentowana nieruchomość znajduje się na wysokim parterze pięciopiętrowej kamienicy z cegły przy Alei Niepodległości. Budynek z 1951 roku. Okolica zapewnia pełną infrastrukturę usługowo-handlową: sklepy spożywcze, apteki, salony urody, szkoły, przedszkola i inne. Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest lokalizacja. Nieruchomość znajduje się  w centrum Warszawy tuż przy przystankach tramwajowych i autobusowych w doskonale skomunikowanej części Alei Niepodległości. Miejsce postojowe na parkingu w strefie niestrzeżonego płatnego parkowania - praktycznie zawsze są wolne miejsca. Nowy właściciel może parkować swój pojazd po wykupie abonamentu za 30PLN rocznie. Dodatkowym atutem w dzisiejszych czasach może być bezpieczeństwo - budynek sąsiaduje z budynkami Służby Wywiadu Wojskowego, Prokuratury Rejonowej oraz Agencji Mienia Wojskowego. Dodatkowo cały poziom -1 jest ogromnym schronem. W bliskiej odległości znajdziemy Dworzec Centralny, Złote Tarasy, Halę Koszyki, przychodnię lekarską, szpital, park Pole Mokotowskie, piekarnie, sklepy i lokale gastronomiczne. Cechy nieruchomości: W lokalu jest dużo wnęk, schowków i szafy w zabudowie. 2 pomieszczenia wychodzą na ciche podwórko, z czego jedno ma wyjście na urokliwy balkon Układ pomieszczeń: - Przedpokój - 7m2 - Pokój 1 - 14,5 m2 - Pokój 2 - 14 m2 - Kuchnia/ Pokój 3 - 8 m2 - Łazienka 3 m2 - Pomieszczenie socjalne - 1m2 - Balkon ok 5m2 do mieszkania przynależy piwnica Najważniejsze informacje: - wysokie 2,66 m - opłaty: czynsz ok. 500 zł - sam budynek ma niespotykanie grube ściany - około 70cm Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tę polecam jako zakup inwestycyjny, lokal biurowy lub mieszkanie, ze względu rozkład mieszkania oraz lokalizację i dostępną infrastrukturę. Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Piotr Tabor tel. 602-101-602