Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota, Bitwy Warszawskiej 1920

***NIE PODPISUJE UMÓW Z AGENCJAMI*** ***NIE POTRZEBUJĘ CERTYFIKATU ENERGETYCZNEGO*** Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na warszawskiej Ochocie o powierzchni 46,9 m2, które znajduje się na trzecim piętrze apartamentowca z 2012 roku, z dwiema windami na klatce schodowej. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na balkon;osobny pokój;kuchnia – oddzielna i widna, z oknem wychodzącym na balkon;łazienka;przedpokój z pojemną zabudową;garderoba z meblami robionymi na wymiar.Stan i wykończenie: Stan mieszkania można określić jako gotowy do wprowadzenia. W 2023 roku przeprowadzono gruntowny remont kuchni i łazienki, w 2025 roku zostały wycyklinowane podłogi. Dodatkowo drzwi wejściowe, ściany i sufit zostały wyciszone korkiem i drewnem, co zapewnia lepszą izolację akustyczną. Okna są drewniane, dźwiękoszczelne, wysokie, dobrze doświetlające wnętrze, z funkcją francuskiego balkonu. Dodatkowe elementy: Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za dodatkową kwotę 60 tys. zł. Wśród części wspólnych dostępna jest rowerownia oraz zielone patio z miejscami na rowery i placem zabaw dla dzieci. Osiedle jest chronione i monitorowane, co poprawia bezpieczeństwo mieszkańców. Stan prawny i opłaty: Pod względem prawnym mieszkanie i garaż posiadają oddzielne księgi wieczyste, a grunty zostały wykupione i uregulowane. Czynsz wynosi 668 zł miesięcznie + 180 zł za garaż. Dobrze skomunikowane i z bogatą ofertą rozrywkową i bytową: Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, WUM, Kampusu Ochota UW, a także do Mordoru i lotniska Okęcie. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta: autobusy, kolejka z Dworca Zachodniego, ponadto w trakcie realizacji jest podziemny tramwaj, a w planach metro. W najbliższej okolicy znaleźć można liczne centra handlowe i punkty usługowe, takie jak Blue City, Reduta, Hala Banacha, a także lokalną Żabkę i fryzjera. Obiekty sportowe i rekreacyjne to między innymi kino w CH Reduta, korty tenisowe Mera, siłownia Total Fitness, bilard Arco oraz dwa parki – Szczęśliwicki oraz Zachodni, znany także jako Pięciu Sióstr. Idealne jako mieszkanie na start lub na wynajem.