Urokliwe 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy na Ochocie Warszawa, Ochota - 42,85m²

Mamy przyjemność zaprezentować:
2 pokojowe CICHE mieszkanie w kamienicy z 1956 r. na warszawskiej Starej Ochocie przy ul. Siewierskiej 6.

Mieszkanie o powierzchni 42,85 m2 znajduje się na 3 – ostatnim piętrze w kamienicy.
W kamienicy nie ma windy.

DLA KOGO?
- idealne dla singla lub pary, studenta (bliskość WUM i Akademii Pedagogiki Specjalnej)
- dla osób szukających klimatu kamienicznego oraz doceniających urok warszawskiej Starej Ochoty,
- dla Inwestora, który wykorzysta potencjał mieszkania na przestrzeń do najmu.

INFORMACJA O MIESZKANIU:

Powierzchnia: 42,85 m²
Liczba pokoi: 2
Stan: mieszkanie przeszło generalny remont 8 lat temu, obecnie wymaga niewielkiego nakładu prac remontowych / odświeżenia
Piętro: 3/3 (brak windy)
Wysokość pomieszczeń: 2,80 m
Stan prawny: pełna własność + udział w gruncie pod budynkiem i częściach wspólnych budynku, założona księga wieczysta – możliwość posiłkowania się kredytem

INFORMACJA O BUDYNKU:

- kamienica z 1956 r.
- 4 kondygnacje – 3 piętra
- zadbana klatka
- prężnie działająca Wspólnota

UKŁAD:

- przedpokój
- salon z dwoma oknami
- sypialnia
- oddzielna widna kuchnia
- łazienka z WC i wanną

EKSPOZYCJA:

- SALON – południe i północny zachód
- SYPIALNIA – południe
- KUCHNIA - południe

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Siewierskiej 6, w świetnie skomunikowanej okolicy, nieopodal ul. Grójeckiej i Bitwy Warszawskiej:

- zaledwie 5 minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych,
- do centrum – 20 minut komunikacją,
- do Dworca Zachodniego – 15 minut komunikacją,
- sklepy spożywcze,
- liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie – wszystko w zasięgu ręki,
- Centrum Handlowe Reduta i Blue City – 20 minut komunikacją,
- Plac Narutowicza – 12 minut pieszo,
- bliskość Parku Pięciu Sióstr (Park Zachodni), Pola Mokotowskie, Park Szczęśliwicki – 15 minut pieszo
- najbliższe uczelnie: Warszawski Uniwersytet Medyczny przy ul. Żwirki i Wigury, Akademia Pedagogiki Specjalnej przy ul. Szczęsliwickiej

CZYNSZ:

Czynsz administracyjny – 1 050 PLN/miesięcznie
w tym fundusz remontowy, opłata za śmieci, zaliczka za wodę i c.o.
+ prąd wg zużycia

ATUTY:

- ciche
- duże wysokie okna
- wysokość mieszkania 2,80 m
- dobrze skomunikowany punkt
- funkcjonalny układ mieszkania – 2 pokoje + oddzielna widna kuchnia

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.C.

Kompleksowa opieka Klienta Kupującego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 119.87; EK - końcową (kWh/m2*rok): 170.55; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 166.97; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 25.41; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 528/9535/OMS