Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 53.8 mkw., usytuowane na 3. piętrze w zadbanej, kameralnej kamienicy z cegły przy ul. Nowosieleckiej.
Mieszkanie jest czyste, zadbane i nie wymaga nakładów finansowych na start. Na podłodze znajduje się piękny, klasyczny drewniany parkiet. Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona i ustawna.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym balkonem, z którego rozciąga się przyjemny widok na zieloną, cichą okolicę. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry stan techniczny budynku - w ostatnich latach wymieniono wszystkie piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację C.O. Kamienica pozostaje pod opieką aktywnej i dobrze zorganizowanej wspólnoty mieszkaniowej, co przekłada się na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Kuchnia została połączona z salonem, co tworzy nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną. Istnieje możliwość łatwego wydzielenia osobnej kuchni według własnych potrzeb.

Powierzchnię mieszkania (53.80) stanowią:
• pokój/salon ok. 20 mkw.
• pokój/sypialnia ok. 11 mkw.
• kuchnia z jadalnią ok. 11 mkw.
• łazienka ok. 4 mkw.
• hol ok. 7,8 mkw.
Dodatkowo balkon ok 2 mkw.
Do mieszkania przynależy piwnica dodatkowo płatna 20 000 złotych.

Czynsz administracyjny: ok. 980 zł.
Status prawny: odrębna nieruchomość, założona Księga Wieczysta, można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Atuty nieruchomości:
• dwustronne mieszkanie - świetne doświetlenie przez cały dzień
• ciche wnętrza dzięki ekspozycji na spokojne podwórze oraz ulicę
• możliwość zmiany układu (oddzielna kuchnia)
• klimatyczna kamienica z charakterem
• topowa lokalizacja na Mokotowie
• wszystko w zasięgu spaceru: sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły
• idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

Budynek:
Nowosielecka 20 to kameralny adres na warszawskim Mokotowie (Sielce), który łączy w sobie wygodę miejskiego życia z poczuciem spokoju i prywatności. Budynek wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą oraz zadbaną częścią wspólną, co już od pierwszego wrażenia buduje poczucie jakości i komfortu.

Lokalizacja:
Ulica Nowosielecka łączy spokój kameralnej okolicy z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Miłośnicy zieleni docenią bliskość Parku Sieleckiego (ok. 5 minut spacerem) oraz Łazienek Królewskich, do których można dojść w niespełna 10 minut.

Komunikacja:
Kilka minut od budynku, przy ul. Gagarina, znajduje się nowa linia tramwajowa zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz stacji metra. Dzięki temu codzienne przemieszczanie się po mieście jest sprawne i niezależne od korków.

⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Numer oferty: GSN/678122