Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Mokotowa Warszawa, Mokotów, Kazimierzowska 63 - 53,62m²

TO MIESZKANIE KUPISZ BEZ PROWIZJI! Na sprzedaż klimatyczne, przestronne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 53,62 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Warszawie – w sercu Starego Mokotowa, tuż przy Skwerze Słonimskiego i kultowym kinie Iluzjon. ul. Kazimierzowska 63. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kameralnej kamienicy z lat 50. (tylko 2 lokale na jednym poziomie). To idealna propozycja dla singla, pary, studenta lub jako bezpieczna lokata kapitału na wynajem (bliskość SGH). DLACZEGO TA LOKALIZACJA TO ABSOLUTNY TOP? Ulica Kazimierzowska, w sąsiedztwie urokliwej ul. Narbutta, to kwintesencja Mokotowa, spokoju i zieleni. - komunikacja: kilka minut spacerem do stacji metra, przystanków autobusowych i tramwajowych. Bliskość Śródmieścia pozwala dotrzeć do ścisłego centrum w 20 minut PIESZO. - zieleń i rekreacja: w bliskim otoczeniu znajdują się parki Pole Mokotowskie, Morskie Oko oraz Ogród Różana. Tuż obok dostępne są boiska, kluby sportowe, korty tenisowe oraz basen Warszawianka. - miejski lifestyle: Wokół działa pełna infrastruktura – klimatyczne mokotowskie kawiarnie, restauracje, piekarnie, sklepy i punkty usługowe. - niewiele kamienic posiada możliwość parkowania w podwórzu (ograniczona liczba miejsc) UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: Mieszkanie posiada bardzo ustawny, klasyczny rozkład z elementami charakterystycznymi dla budownictwa z tego okresu (duże okna, zaoblone sufity oraz oryginalny, dębowy parkiet). - salon (ok. 22 m²): ekspozycja zachodnia, z widokiem na podwórze - sypialnia (ok. 13,2 m²): ekspozycja wschodnia, z wyjściem na balkon - oddzielna, widna kuchnia (ok. 8,9 m²): duże okno od wschodu - łazienka: po remoncie, wyposażona w nowoczesny prysznic, podwieszaną toaletę oraz szafki wiszące - przedpokój: wygodna wnęka, gdzie mieści się pralka i suszarka, a przy wejściu przestrzeń na zabudowę dużej szafy wnękowej. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie jest częściowo po remoncie. Zostały w nim wymienione piony wodno-kanalizacyjne, instalacja centralnego ogrzewania oraz cała instalacja elektryczna. Na ścianach położono gładzie. W sypialni panele (pod nimi jest parkiet). Do lokalu przynależy duża, sucha piwnica (ok. 6 m2). Budynek ze strychem, zatem nad tym mieszkaniem nie ma lokatorów (cisza i spokój). STAN PRAWNY I OPŁATY: Mieszkanie znajduje się w rękach jednej rodziny od pokoleń. - pełna własność z księgą wieczystą (czysta hipoteka, grunty uregulowane) - budynek należy do wspólnoty mieszkaniowej - czynsz administracyjny: ok. 950 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy) Cena mieszkania wraz z piwnicą: 1 095 000 zł (0% prowizji od kupującego, wynagrodzenie biura pokrywa jedynie strona sprzedająca). Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia, obecnie zamieszkałe. Zapraszam na prezentację – klucze znajdują się w biurze. Oferta wyłącznie w naszym butikowym biurze. G&J Z miłości do nieruchomości pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048 tel. 609pokaż telefon Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: MK/SM/63/26