Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Cybernetyki - 54,0m²

Ciche mieszkanie o pow:54 m², duży balkon, narożne mieszkanie przy Galerii Mokotów Na sprzedaż jasne, narożne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 8. piętrze nowoczesnego budynku Galeria Point przy ul. Cybernetyki na warszawskim Mokotowie. Mieszkanie jest już zwolnione i dostępne od zaraz. Jednym z największych atutów mieszkania jest elastyczny układ. Obecnie lokal ma dwa niezależne pokoje i oddzielną, widną kuchnię. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu, czyli salonu z aneksem kuchennym i sypialni, a także możliwość aranżacji mieszkania jako trzech niezależnych pokoi z osobną kuchnią. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * mieszkanie narożne, bardzo dobrze doświetlone * ekspozycja południowo-zachodnia * widok z okien w kierunku południowym i zachodnim * 8. piętro * duży balkon o powierzchni 10,7 m² * wyjście na balkon z obu pokoi * elastyczny układ: obecnie 2 pokoje z oddzielną kuchnią, możliwość salonu z aneksem lub 3 niezależnych pokoi * mieszkanie dostępne od zaraz * jeden z pokoi odświeżony ok. 1,5 roku temu, z nowszym łóżkiem i meblami * duże szafy w drugim pokoju * okna wyposażone w rolety wewnętrzne * budynek z ochroną, monitoringiem i windą * duża, wewnętrzna przestrzeń między budynkami inwestycji – z alejkami, trawnikami, ogródkami i placem zabaw * zamknięte, zielone patio dostępne tylko dla mieszkańców * bardzo dobra komunikacja z centrum, lotniskiem Chopina oraz trasami S2, S7 i S8 UKŁAD MIESZKANIA * salon / większy pokój – ok. 19,5 m² * oddzielna, widna kuchnia – ok. 8,5 m² * sypialnia / drugi pokój – ok. 11,5 m² * łazienka – ok. 4,6 m² * hol z miejscem na pojemne szafy – ok. 7,5 m² * balkon – 10,7 m² Z obu pokoi jest wyjście na balkon. Dzięki narożnemu położeniu oraz ekspozycji południowo-zachodniej mieszkanie jest dobrze doświetlone przez większą część dnia. Okna wychodzą w kierunku południowym i zachodnim. Od strony zachodniej widok otwiera się w kierunku oddalonych budynków biurowych, a od strony południowej przestrzeń jest odsunięta od sąsiedniego budynku. Z okien po tej stronie widać również duży, zielony taras lokalu położonego piętro niżej. STANDARD I WYPOSAŻENIE Kuchnia jest oddzielna i widna, wyposażona w zabudowę, dębowy blat oraz podstawowe sprzęty AGD: płytę indukcyjną, zmywarkę i lodówkę. W łazience znajduje się wanna z parawanem nawannowym, pralka oraz toaleta podwieszana. Jeden z pokoi został odświeżony około 1,5 roku temu i wyposażony w nowsze łóżko oraz meble. W drugim pokoju znajdują się duże szafy, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania. W oknach zamontowane są rolety wewnętrzne. Mieszkanie można odświeżyć lub zaaranżować według własnych potrzeb, ale jednocześnie nadaje się do użytkowania od razu. DODATKOWE INFORMACJE * mieszkanie wolne, dostępne od zaraz * możliwość montażu klimatyzacji * zdjęcia pokazują rzeczywisty układ pomieszczeń i okien; obecne umeblowanie może częściowo różnić się od tego widocznego na zdjęciach * miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 60 000 zł * komórka lokatorska o powierzchni 3,44 m² – dodatkowo płatna 20 000 zł * świadectwo charakterystyki energetycznej: klasa B, EP = 78,85 kWh/m²/rok LOKALIZACJA Galeria Point to inwestycja położona przy ul. Cybernetyki, w jednej z najlepiej rozwiniętych części Mokotowa. W najbliższej okolicy znajdują się Galeria Mokotów, liczne biurowce, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem inwestycji jest duża, wewnętrzna przestrzeń między budynkami tego samego dewelopera – z alejkami, trawnikami, ogródkami i placem zabaw. To wygodne rozwiązanie szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz osób, które chcą mieć dostęp do zielonej, spokojniejszej przestrzeni bez wychodzenia poza teren osiedla. Lokalizacja sprawdza się zarówno dla osób pracujących w tej części miasta, jak i dla osób potrzebujących szybkiego dojazdu do centrum, lotniska Chopina lub tras wylotowych z Warszawy.