Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w odrestaurowanej kamienicy Warszawa, Mokotów, Aleja Niepodległości - 52,37m²

Przedstawiam Państwu piękne, klimatyczne mieszkanie dwupokojowe w odnawianej kamienicy z 1949 roku, wpisanej do gminnej ewidencji zabytków.

Mieszkanie ma powierzchnię 52,37 mkw i znajdziemy w nim:
=> Dwa ustawne pokoje,
=> Oddzielną, widną kuchnię,
=> Widną łazienkę z oknem,
=> Przedpokój,
=> Duży balkon, na który można wejść z każdego z pokoi (biegnący wzdłuż obu pokoi oraz łazienki)
Dodatkowo do mieszkania przynależy spora piwnica.

Stan mieszkania i wyposażenie:
Mieszkanie odnowiono w 2020 roku, później było odświeżane. W większości pomieszczeń zachował się oryginalny parkiet, dzięki któremu wnętrze wydaje się ciepłe i klimatyczne.
Kuchnia urządzona funkcjonalnie, wyposażona w szafki, piekarnik, zmywarkę, płytę kuchenną i okap.
Łazienka jest w dobrym stanie, warto rozważyć odświeżenie, ale nie jest to konieczne w tym momencie.


Ważne! Lodówka, drobne AGD (m.in. ekspres do kawy, airfryer) nie są częścią oferty. Tak samo jak wyposażenie pokoi czy rzeczy osobiste.

wynosi około 1600 zł – na jego wysokość wpływają m.in. wysokie zaliczki na wodę i fundusz remontowy.


Budynek i osiedle:
Od kilku lat budynek przechodzi gruntowną modernizację:
=> w 2023 roku wykonano remont instalacji wewnętrznej, wymieniono puszki i skrzynki rozdzielne na klatce schodowej,
=> W 2025 roku został odnowiony dach i zamontowana została nowa winda,
=> Obecnie trwa remont balkonów (planowane zakończenie 12 czerwca),
=> W planach na kolejne lata: odnowienie elewacji (wspólnota jest w trakcie rozmów w tym zakresie) i remont klatki schodowej (jako już ostatni etap renowacji).

Ważne! Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków (MOK24993).

do mieszkań nie ma przypisanych miejsc parkingowych, ale dostępne są ogólnodostępne, na zasadzie „kto pierwszy ten lepszy”.

Teren budynku jest monitorowany.


Lokalizacja:
Warszawa, Mokotów, skrzyżowanie al. Niepodległości i ul. Madalińskiego.
Budynek znajduje się między stacjami metra Racławicka i Pole Mokotowskie (ok. 6 minut spacerem).
Wszędzie jest blisko, okolica zachęca do spacerowania i poczucia klimatu Mokotowa. Na dłuższe przechadzki polecamy Pole Mokotowskie, na spotkania skwer przy kinie Iluzjon, a także zielony Park Dreszera. Dodatkowo okoliczna infrastruktura ciągle się rozwija a ulice są modernizowane. W okolicy znajdziemy także uczelnie wyższe SGH i SGGW.


Bardzo polecam to mieszkanie, ma świetny układ, przestrzeń i duszę.
To idealna propozycja dla pary lub rodziny, która szuka wygody w mieście, ale ważna jest dla niej stara, solidna zabudowa i prężnie działająca wspólnota.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9236/5454/OMS