Prestiżowe 2-pokojowe mieszkanie po remoncie, widok na Wisłę Warszawa, Górnośląska - 50,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Osiedle Torwar projektu Oskara i Zofii Hansenów na Solcu w Śródmieściu to jeden z najbardziej prestiżowych adresów mieszkaniowych w Warszawie: kilka minut spacerem do Łazienek Królewskich i nad Wisłę, a jednocześnie w środku miasta, z wygodnym wyjazdem na Trasę Łazienkowską i Wisłostradę. Zapewnia on również otwarty widok na rzekę i pełną panoramę miasta, bez ryzyka przyszłej zabudowy przed oknami.

Ikoną i wizytówką osiedla są "Iksy" przy ul. Górnośląskiej 1 i 3 oraz Fabrycznej 2 – wybitne, modernistyczne wieżowce Jana Zdanowicza o rozczłonkowanej bryle i charakterystycznych balkonach, które realnie poprawiają komfort energetyczny (chronią przed przegrzewaniem latem, zapewniają korzystne doświetlenie zimą). Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia doskonałe nasłonecznienie: wielokierunkowe ekspozycje, brak wzajemnego cieniowania i czytelne powiązania piesze z usługami w parterach.

To przykład modernizmu podporządkowanego użytkownikowi – światłu, widokom i funkcjonalności, a nie efektowi "na pokaz". Zespół budynków jest objęty ochroną konserwatorską przez ujęcie w gminnej ewidencji zabytków z jasnym uzasadnieniem: ponadprzeciętne walory architektury powojennego modernizmu, autorstwo uznanego projektanta oraz zachowana, unikatowa forma i układ o wysokiej jakości użytkowej.

Mieszkanie na sprzedaż jest po generalnym remoncie tożsamym ze standardem deweloperskim (z uzgodnieniu z administracją został przeprowadzony pełen remont obejmujący wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji sanitarnych i grzewczych oraz elektrycznych), a całe wyposażenie jest na gwarancji.

Najważniejsze informacje

metraż: ok. 50 m²
piętro: 14/15 (przedostatnie) z windą (w budynku funkcjonują 3 windy)
widok: panoramiczny w 3 strony świata – PKiN, Wisła, Zamek Królewski, Stadion Narodowy
balkon: tak – 2,5 m² (od strony południowo-zachodniej)
komórka lokatorska: tak – 4 m2
stan: po generalnym remoncie, nigdy niezamieszkane
Układ pomieszczeń

Salon z aneksem kuchennym – 24 m²
Sypialnia – 19,4 m²
Łazienka – 2,6 m²
Garderoba z pralnią – 2,2 m²
Balkon – 2,5 m²
Piwnica – 4 m²
Standard wykończenia

Wnętrze zaprojektowano z dbałością o detale i zgodnie z najnowszymi trendami – za wykończenie odpowiada polska ekipa remontowa z wieloletnim doświadczeniem w realizacji projektów w wysokim standardzie:

Całkowicie nowe instalacje – elektryczna (trójfazowa) i hydrauliczna
Nowe okna (trzyszybowe) i drzwi antywłamaniowe
Meble wykonane na zamówienie przez stolarza, objęte gwarancją
Blaty ze spieków kwarcowych
Drewniana podłoga – jodełka francuska
Gresy hiszpańskie
Najnowsze sprzęty AGD – w cenie, na gwarancji
Możliwość nabycia dzieł sztuki (z Autorskim Certyfikatem Autentyczności)
Zieleń i miasto w zasięgu ręki

Prestiżowa część Śródmieścia – Solec/Torwar – łączy dostęp do natury z bliskością centrum. Apartament położony bezpośrednio nad Wisłą, przy Porcie Czerniakowskim.

Most Łazienkowski i Wisłostrada – znakomita komunikacja
3 min. do Łazienek Królewskich i DESA Unicum
5 min. do Stadionu Narodowego
8–9 min. do Parku Skaryszewskiego i PKiN
W otoczeniu: restauracje, sklepy, bulwary wiślane, obiekty sportowe (korty, siłownie, lodowisko, sauny, WTS DeSki), plaże miejskie
Dodatkowe informacje

Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na strzeżonym zadaszonym parkingu
Budynek wpisany do ewidencji zabytków – unikatowy charakter architektoniczny
Stan prawny i opłaty

pełna własność z księgą wieczystą
brak obciążeń hipotecznych
grunt opłacony z góry
wszystkie opłaty na bieżąco regulowane
Dlaczego warto?

To propozycja dla osób szukających nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze i wysokim potencjale inwestycyjnym. Wysoki standard wykończenia, fenomenalny widok i prestiżowa lokalizacja czynią z tego apartamentu prawdziwą perełkę – zarówno dla singla lub pary, jak i pod wynajem premium.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl