Opis oferty

Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 53,60 mkw., położone na 3. piętrze niskiego budynku przy ul. Odkrytej na warszawskiej Białołęce.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz spokojnym otoczeniem. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania z balkonem, dodatkową przestrzenią do przechowywania i możliwością własnej aranżacji.

Układ pomieszczeń:

przestronny salon z wyjściem na balkon,
oddzielna, widna kuchnia,
sypialnia,
łazienka z dużym prysznicem,
funkcjonalny przedpokój.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4 mkw., zlokalizowana na poddaszu budynku.

Atuty nieruchomości:
- Mieszkanie jasne i dobrze doświetlone, z ekspozycją okien na wschód, południe i zachód.
- Balkon dostępny z salonu i sypialni.
- Oddzielna, widna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD.
- Łazienka z przestronnym prysznicem.
- Funkcjonalne rozwiązania, w tym przesuwne drzwi do sypialni i łazienki.
- Możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia, co pozwala na szybkie wprowadzenie się.
- Świadectwo charakterystyki energetycznej z klasą B.

- Komórka lokatorska płatna dodatkowo 10.000 zł - zakup obligatoryjny.
- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60.000 zł. Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy i nie stanowi warunku zakupu mieszkania.

Obecny układ obejmuje dwa pokoje oraz oddzielną kuchnię. Istnieje możliwość rozważenia zmiany aranżacji, np. utworzenia dodatkowej sypialni kosztem kuchni, po wcześniejszej weryfikacji technicznej i instalacyjnej.

Stan prawny: pełna własność. Możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Budynek:
Budynek z garażem podziemnym i komórkami lokatorskimi znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym terenie. Na osiedlu znajdują się tereny zielone, plac zabaw oraz parking.
Wspólnota mieszkaniowa planuje remont elewacji i docieplenie budynku. Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną wspomagającą podgrzewanie wody. Budynek posiada własną kotłownię gazową.

Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:
- sklepy spożywcze, m.in. Biedronka i Lidl,
- restauracje i punkty usługowe,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- kino oraz Białołęcki Ośrodek Kultury,
- Skwer Teherański, Park Ireny Jarockiej.

Dodatkowym atutem jest bliskość Wału Wiślanego i tras spacerowych oraz rowerowych. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy. W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 510/19968/OMS