Opis oferty

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,76 m², położone w kameralnej inwestycji Mirabelki 5 na warszawskiej Białołęce.

Jednym z największych atutów lokalu są dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne – przestronny balkon o powierzchni 6,83 m² dostępny ze strefy dziennej oraz loggia o powierzchni 2,97 m² przy sypialni.

Inwestycja została już oddana do użytkowania, dzięki czemu nie ma konieczności oczekiwania na zakończenie budowy, a przeniesienie własności może nastąpić w krótkim terminie.

Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji dla biura nieruchomości.

Układ mieszkania:
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną oraz prywatną sypialnię:

pokój dzienny – 17,12 m²
aneks kuchenny – 7,25 m²
sypialnia – 12,59 m²
korytarz – 6,88 m²
łazienka – 4,27 m²
balkon – 6,83 m²
loggia – 2,97 m²

Sercem mieszkania jest duża strefa dzienna o łącznej powierzchni ponad 24 m², obejmująca salon oraz aneks kuchenny. Metraż pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz funkcjonalnej zabudowy kuchennej.
Z części dziennej prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 6,83 m², na którym bez problemu można zaaranżować miejsce do wypoczynku.
Sypialnia o powierzchni 12,59 m² zapewnia miejsce na duże łóżko oraz zabudowę do przechowywania. Jej dodatkowym atutem jest własna loggia o powierzchni 2,97 m², dzięki czemu zarówno część dzienna, jak i prywatna posiadają dostęp do przestrzeni zewnętrznej.
Łazienka o powierzchni 4,27 m² pozwala na wygodne rozmieszczenie pełnego wyposażenia.
Układ sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do zamieszkania, jak i lokal przeznaczony pod wynajem.

Mirabelki 5 to kameralna inwestycja z niską, dwupiętrową zabudową. Osiedle jest ogrodzone, a w inwestycji zastosowano nowoczesne rozwiązania, m.in. panele fotowoltaiczne, pompy ciepła oraz system odzysku wody deszczowej.
Istotnym atutem oferty jest fakt, że inwestycja została już ukończona i oddana do użytkowania, co pozwala na szybkie przeprowadzenie transakcji.

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w rejonie Brzezin na warszawskiej Białołęce. Przystanek Berensona 01 znajduje się około 2 minut spacerem od osiedla, a dojazd komunikacją miejską do metra Bródno zajmuje około 20 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, piekarnia, przedszkola, siłownia oraz pozostałe punkty usługowe. W niewielkiej odległości dostępne są również CH Atrium Targówek, M1 Marki, IKEA, Las Marecki oraz trasy rowerowe wzdłuż Kanału Żerańskiego.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia:

miejsca postojowego – 45 000 zł

W sprzedaży dostępne są również inne mieszkania 2- i 3-pokojowe w tej samej inwestycji, co pozwala na wybór odpowiedniego metrażu oraz układu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 3366/19413/OMS