Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Marcina z Wrocimowic - 51,17m²

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę - wygodne, świetnie zaprojektowane mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią, położone w jednej z najbardziej malowniczych części Białołęki, przy ulicy Marcina z Wrocimowic 12.

Nieruchomość znajduje się na cichym, kameralnym osiedlu Osada Wiślana, sam budynek ukończono w 2008 roku. Jest to miejsce, które łączy w sobie spokój nadwiślańskiego krajobrazu z wygodnym dostępem do centrum Warszawy. Wokół rozciągają się liczne trasy rowerowe i spacerowe, a bliskość zieleni nadaje temu miejscu niepowtarzalny, rekreacyjny charakter.

Mieszkanie o powierzchni 51,17 m² wyróżnia się funkcjonalnym, przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Nieruchomość utrzymana jest w świetnym  stanie technicznym - nigdy nie była wynajmowana, a ostatnie odświeżenie przeszła tego lata.

Osiedle jest ogrodzone i monitorowane całodobowo, co gwarantuje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Na jego terenie znajdują się place zabaw, miejsca wypoczynku i zadbana zieleń. Projektując je zdecydowanie myślano o komforcie mieszkańców, jego plan nie przytłacza, pozwala na oddech a odpowiednie odległości między budynkami zapewniają dużo światła i przede wszystkim prywatność lokatorów.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska - sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, a także liczne miejsca do aktywnego wypoczynku: ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne i kluby fitness.
To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość natury, nie rezygnując przy tym z wygody życia w mieście.

Prezentowany lokal to przestronne, jednopoziomowe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 51,17 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, pięciopiętrowego budynku.
Jego niewątpliwym atutem jest zewnętrzne miejsce wypoczynku - zabudowany balkon - ogród zimowy (prawie 5,5m²) dostępny z obu pokoi.
Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane funkcjonalnie,  z dbałością o szczegóły, zachwyca przytulnością i inteligentnym rozkładem pomieszczeń. Oferuje przestrzeń optymalnie dostosowaną do potrzeb mieszkańców, gdzie każdy pokój spełnia konkretne funkcje. Zapewnia pełen komfort codziennego życia, a duże okna sprawiają, że przestrzeń jest jasna i przytulna.

Na układ mieszkania składają się:
- przestronny salon z częścią wypoczynkową, jadalną i wyjściem na balkon
- sypialnia z dostępem do balkonu - obecnie pokój dzieci z przemyślaną zabudową z litego drewna
- kuchnia - komfortowa i w pełni wyposażona z lodówką side by side
- łazienka / WC z pralko-suszarką wykończona w ponadczasowym stylu
- Przedpokój z pojemną zabudową meblową.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w kwocie 45 000 zł, dodatkowy czynsz za miejsce to 90 zł.

Białołęka to dynamicznie rozwijająca się, a zarazem jedna z najspokojniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Położenie mieszkania w tej części miasta pozwala cieszyć się bliskością centrum stolicy, nie rezygnując na codzień z ciszy, natury i kameralnej atmosfery.
Otoczenie zachwyca bogactwem przyrody - w pobliżu znajdują się malownicze tereny nadwiślańskie oraz Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie, które stanowią idealne miejsce do spacerów, joggingu czy weekendowych wycieczek rowerowych.
Białołęka to także doskonała komunikacja i pełna infrastruktura: w zasięgu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola, placówki medyczne, punkty usługowe oraz centra handlowe. Dzięki dogodnym połączeniom - zarówno tramwajowym, jak i autobusowym - mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć do każdej części Warszawy.
Zaledwie kilkanaście minut zajmuje dojazd tramwajem nr 2 do stacji metra Młociny, skąd bezpośrednio można dostać się do centrum miasta.

W bliskim sąsiedztwie:
liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 509, 516, 509, 723, 731, 511, 211, 17, 2) - 5-10 minut pieszo
Żabka, Lidl, Biedronka - kilka minut pieszo
Stokrotka, Selgros - kilka minut samochodem
Stacja PKP Warszawa Choszczówka - ok. 10 minut samochodem
Galeria Młociny - ok. 20 minut komunikacją miejską
Stacja metra Młociny - ok. 20 minut komunikacją miejską
Starorzecza nowodworskie - ok. 4 minuty samochodem
Niebiańska Plaża Aluzyjna - ok. 10 minut spacerem

To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, naturę i świetną komunikację z centrum Warszawy, a jednocześnie pragnących korzystać z bogatej oferty handlowo-usługowej i rekreacyjnej tej części miasta.

Nie zwlekaj, umów się na prezentację właśnie teraz!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.