Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem 100 m² Warszawa, Białołęka, Krzyżówki - 53,0m²

  Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe i funkcjonalne  2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m²,  położone na parterze,  w nowoczesnym budynku z 2018r.  Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskiej Białołęce przy ul. Krzyżówki, na  ekskluzywnym osiedlu ,,Atal Marina’’,  w otoczeniu terenów zielonych. To doskonała oferta zarówno dla singla, pary jak i inwestora, szukającego nieruchomości jako formy bezpiecznej inwestycji. 

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i jest  gotowe do wprowadzenia.  Wszystkie zabudowy zostały wykonane na wymiar przez stolarza, dzięki czemu wnętrze jest funkcjonalne i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem jest  oddzielna, przestronna garderoba,  która zwiększa komfort codziennego użytkowania.  Nieruchomość wyróżnia się także ponadstandardową wysokością pomieszczeń,  co nadaje wnętrzu poczucie przestrzeni i elegancji. Do mieszkania przynależy również  duży ogródek,  idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

  Najważniejsze atuty nieruchomości:   

    Przestronny ogródek z tarasem o powierzchni ponad 100 m²,  wyposażony w system automatycznego nawadniania - idealne miejsce do relaksu i spotkań. 
  Imponująca  wysokość pomieszczeń - aż 3,3 m  - zapewniająca poczucie przestrzeni i wyjątkowy komfort. 
  Duża,  funkcjonalna garderoba  oferująca mnóstwo miejsca do przechowywania. 
  Oryginalne elementy wykończenia nadające wnętrzu charakteru: elementy cegły na ścianie w salonie oraz unikatowe detale wykonane z desek ze starej stodoły - m.in. łóżko i górne fronty w kuchni. 
    Funkcjonalny układ  z podziałem na strefę dzienną i prywatną, salon z aneksem wyposażony w rozkładaną sofą, telewizor, szafkę rtv oraz sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, okap, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik). 
  Sypialnia z możliwością postawienia biurka do pracy zdalnej oraz wyjściem na taras. 
  Łazienka w pełni wyposażona min.: prysznic walk-in, zabudowę meblową, wc, umywalkę, lustro oraz pralkę. 
    Hol z ogromną szafą  w zabudowie do przechowywania. 
  Osiedle monitorowane i  chronione 24/7 , z pełną infrastrukturą.     

    Rozkład pomieszczeń:   

  Salon z aneksem kuchennym - 18,45 m² 
  Sypialnia - 13,35 m² 
  Garderoba - 4,7 m² 
  Łazienka - 4,32 m² 
  Hol - 9,71 m² 
  Ogródek - 102 m² 
  Taras - 6,41 m² 

    Lokalizacja: 

Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu, położonym w  cichej i spokojnej okolicy.  W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz markety, co zapewnia wygodę codziennego życia. Miłośnicy przyrody mogą korzystać z relaksujących spacerów  w pobliżu Parku Żerańskiego,  natomiast entuzjaści aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji  malownicze ścieżki wzdłuż Kanału Żerańskiego.       

  Osiedle jest również  bardzo dobrze skomunikowane  z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie 5 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne. W niedalekiej odległości położona jest także Stacja Metra Marymont, umożliwiająca szybki i komfortowy dojazd do wielu dzielnic stolicy, co pozwala sprawnie poruszać się po całej Warszawie.

  Okolica:   

  Pizzeria - 350 m 
  Piekarnia  - 300 m 
  Park Żerański  - 200 m 
  Kanał Żerański - 300 m 
  Salon fryzjerski - 300 m 
  Sklep spożywczy - 250 m 
  Galeria Modlińska - 1800 m 

    Komunikacja:   

  Przystanek autobusowy - 500 m 
  Stacja PKP Warszawa Żerań - 200 m 
  Stacja Metra Marymont - 10 min komunikacją 

    Informacje dodatkowe:   

  Miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł, 
  Komórka lokatorska (3,04 m²), dodatkowo płatna 20 000 zł, 
  Czynsz administracyjny ok. 960 zł, 
  Własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.     

    Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.             

Hubert Goławski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej: 31022   
  golawskontaktuj się   

  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

   
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.       

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo