Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Klasyków

OFERTA TYLKO U NAS !!! AROMA PARK !!! Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania na jednym z przyjemniejszych miejsc do życia na Białołęce, czyli nowoczesnym osiedlu premium Aroma Park.  Najważniejsze zalety oferty? Topowe osiedle w tym rejonie, ostatnie piętro w budynku z windą, stan do wprowadzenia od zaraz (wykańczane dla siebie, a nie pod wynajem). Lokalizacja: ul. Klasyków, Białołęka Warszawa. Osiedle Aroma Park znajduje się w samym sercu zielonej Białołęki, na działce o wielkości trzech hektarów. Blisko 40% tej powierzchni stanowi zieleń oraz dojrzałe drzewostany. Inwestycja graniczy również z odnowionym Parkiem Henrykowskim, do którego prowadzi bezpośrednie przejście z terenu osiedla, które dostępne jest wyłącznie dla mieszkańców. Park Henrykowski na wyciągnięcie ręki przy osiedlu - miejsce na aktywny odpoczynek. Położenie osiedla pomiędzy ul. Modlińską, a PKP Płudy daję Nam świetne możliwości komunikacyjne w stronę centrum oraz w stronę Legionowa, np. nad Zalew Zegrzyński. W odległości kilku minut pieszo przy ul. Modlińskiej wszelkie potrzebne sklepy (w tym Kaufland, Biedronka, Rossmann, Pepco, apteka oraz piekarnia). Przy osiedlu restauracja PapuGar, McDonald, lodziarnia (w sezonie), barber oraz sklep z winami. Do Galerii Północnej dojedziemy w 5 minut (także komunikacją miejską). Dodatkowo bardzo dużo ścieżek do jazdy na rowerze oraz biegania. Białołęka jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceny nieruchomości stale rosną, ze względu na mnóstwo nowych inwestycji. Jest to dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary, a także osoby starsze ze względu na rozwiniętą już infrastrukturę. Informacje o mieszkaniu: Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 38,24 m2 usytuowane na ostatnim piętrze w 3 piętrowym, kameralnym budynku z nowoczesną windą.  Na układ mieszkania składają się:  hall o pow. 4,43 m2, salon z aneksem kuchennym (stała zabudowa w cenie) o pow. 19,20 m2, sypialnia o pow. 10,92 m2, łazienka z wanną o pow. 3,68 m2,  balkon o pow. 4,81 m2 (niewliczony w powierzchnię).  Mieszkanie w stanie do wprowadzenia bez konieczności żadnych nakładów finansowych. Wykańczane i urządzane dla siebie (nie pod wynajem). Zabudowa kuchenna na wymiar, z zawiasami blooma oraz sprzętem Bosch pozostaje w cenie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka i zamrażarka).  W hallu duża szafa w zabudowie oraz miejsce do przechowywania deski do prasowania i suszarki na ubrania. Łazienka w gresie, na podłogach w mieszkaniu panele wysokiej klasy. Mieszkanie widne, z ekspozycją południowo wschodnią. Duży balkon prawie 5 metrowy pozwala na miłe spędzenie czasu z poranną kawą. Dodatkowo ostatnie piętro daje komfort większej prywatności i spokoju ze strony sąsiadów.  Informacje o budynku: Budynek wybudowany w 2020 roku jako II etap Osiedla Aroma Park, największego fińskiego dewelopera YIT, który obecnie realizuje już IV etap (oddanie inwestycji do końca 2024 roku). Osiedle zamknięte, ogrodzone i monitorowane. W budynku jest nowoczesna winda, a części wspólne wykonane są w wyższym standardzie. Bezpośrednie wyjście z osiedla do Parku Henrykowskiego. Zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Opłaty miesięczne czynszowe wynoszą około 600 zł (w tym wszystkie media, zaliczki, fundusz remontowy, opłata za wywóz nieczystości) + rachunek za prąd. Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Brak obciążeń hipotecznych. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Podsumowanie: Szukasz gotowego mieszkania na osiedlu premium na Białołęce? Ta oferta jest dla Ciebie! Zadzwoń już teraz aby dowiedzieć się więcej! Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej - Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne - Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości. Cena podlega negocjacji. Mariusz Rajter Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER Tel: 606 601 381