Przestronne 2-pokojowe mieszkanie na Białołęce. Warszawa, Białołęka, Aluzyjna - 44,3m²

Na sprzedaż jasne, przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,3 mkw. położone przy ulicy Aluzyjnej 23F.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, 8-piętrowego budynku z 2003 roku, na cichym, spokojnym i ogrodzonym osiedlu.

Okolica dobrze skomunikowana, przystanek autobusowy 250 m., stacja metra Młociny - jedynie 15 min. komunikacją lub przystanek tramwajowy – 15 min. na piechotę.

Oferta polecana dla osób ceniących komfort życia, bliskość terenów zielonych oraz infrastrukturę usługowo-handlową. Idealna propozycja również dla inwestorów.

Wnętrze utrzymane jest w neutralnej palecie bieli, która nadaje przestrzeni ciepły, jasny i ponadczasowy charakter, jednocześnie zapewniając doskonałą bazę do indywidualnej aranżacji.

Stan techniczny: mieszkanie w idealnym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W 2025 roku mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego wykonano całkowicie nową łazienkę i kuchnię, wymieniono sprzęty AGD oraz położono nowe panele podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Całkowite wyposażenie mieszkanie pozostaje w cenie nieruchomości.

Stan prawny: mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta - możliwość pozyskania środków na zakup z kredytu bankowego.
Obcokrajowcy potrzebują zezwolenia od MSWiA.

Atuty mieszkania:
· nieruchomość bardzo dobrze doświetlona,
· do wprowadzenia się po zakupie,
· ekspozycja okien na południowy-zachód,
· cena obejmuje całe wyposażenie mieszkania (meble oraz sprzęty AGD),
· można zamieszkać bez żadnych nakładów finansowych,
· duże miejsce parkingowe w hali garażowej.

Powierzchnię mieszkania (44,3 mkw.) stanowią:
· sypialnia - 10,24 mkw.,
· salon z aneksem kuchennym - 24,07 mkw.,
· łazienka - 4,92 mkw.,
· przedpokój - 4,58 mkw.,
· balkon - 3,20 mkw.
Do mieszkanie przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne - 35 000 zł.

Budynek:
Budynek z 2003 roku. Czyste klatki schodowe. Winda. Monitoring. Ochrona. Teren ogrodzony.

Lokalizacja:
W pobliżu niewielkie centrum Handlowe (Rossmann, Biedronka, Pepco, apteka) i obiady domowe, usługi typu fryzjer, kosmetyczka. W jednym z osiedlowych bloków sklep spożywczy i apteka. Najbliższe CH Galeria Północna - dosłownie 13 przystanków. Wszystkie najważniejsze punkty: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia - oddalone o zaledwie kilka minut spacerem.
Dla miłośników długich spacerów na świeżym powietrzu, w pobliżu znajdują się zielone tereny nad Wisłą.

Komunikacja:
Obok osiedla przystanek autobusowy: N511, 211, 723
Przystanek tramwajowy – 1 km, kursują linie:2, 17
Metro Młociny – 7 przystanków autobusowych. W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 492/19968/OMS