Opis oferty

Szukasz balansu między miejską wygodą a bliskością natury? Poznaj nowoczesną inwestycję na warszawskiej Białołęce, która udowadnia, że świetnie skomunikowane mieszkanie i dostęp do terenów zielonych mogą iść w parze. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przemyślane rozwiązania projektowe oraz infrastrukturę przyjazną rodzinom.

Główne Atuty Inwestycji:

Bliskość Natury i Rekreacji: Inwestycja położona jest w sąsiedztwie Kanału Żerańskiego, wzdłuż którego ciągną się malownicze ścieżki rowerowe oraz liczne tereny spacerowe. To idealna przestrzeń na poranny jogging czy weekendową wycieczkę. Na terenie samego osiedla zadbano o bogatą strefę rekreacyjną – mieszkańcy mają do dyspozycji aż 3 bezpieczne place zabaw oraz urokliwe ogródki lokatorskie.
Maksymalna Funkcjonalność i Przestrzeń (Smart Design): Oferowane mieszkanie o powierzchni 37,91 m² znajduje się na 7. piętrze. Projekt zakłada optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego, dzięki czemu zyskujesz komfortowe 2 pokoje w niezwykle atrakcyjnej cenie.
Nowoczesna Infrastruktura Osiedla: Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę. Do dyspozycji mieszkańców oddano dwupoziomowy garaż podziemny (poziomy -2), ogólnodostępne miejsca naziemne oraz zaawansowaną stację ładowania samochodów elektrycznych. Na terenie inwestycji znajdują się także lokale usługowe, boksy rowerowe oraz komórki lokatorskie.
Bezpieczeństwo: Spokój mieszkańców zapewnia nowoczesny system monitoringu całego osiedla.

Szczegółowy Rozkład Pomieszczeń:
Mieszkanie wyróżnia się bardzo ustawny, dwustronnym i funkcjonalnym układem wnętrz:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 17,40 m² – serce domu, idealne do wypoczynku i wspólnych posiłków.
Sypialnia (Pokój): 12,13 m² – ustawna i jasna przestrzeń prywatna.
Hol: 4,86 m² – z miejscem na pojemną szafę wnękową.
Łazienka: 3,52 m².
Dodatkowo – Loggia: 4,15 m² – idealne miejsce na poranną kawę.

Lokalizacja i Komunikacja (Warszawa - Białołęka):
Inwestycja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:

Komunikacja: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 200 metrów od osiedla, skąd w około 10 minut dotrzesz do stacji Metro Bródno.
Edukacja i Zakupy: W najbliższej okolicy dostępne są szkoły podstawowe, przedszkola oraz popularne centra handlowe: Centrum Handlowe Białołęcka, Galeria Północna, G City Targówek oraz Factory Annopol. W pobliżu znajduje się także Centrum Ogrodnicze Hortorus.
Relaks i Sport: Oprócz rekreacji nad Kanałem Żerańskim, mieszkańcy mogą korzystać z pobliskiego Basenu Polonez.

Informacje Finansowe i Techniczne:

Cena brutto lokalu: 553 486 zł (tylko 14 600 zł / m²)
Termin oddania: IV kwartał 2026 roku
Miejsca postojowe: Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym (30 000 - 45 000 zł) lub miejsca naziemnego (30 000 zł). Zakup miejsca NIE jest obowiązkowy!
Komórka lokatorska: Dostępna w cenie 4 500 - 6 000 zł / m².

Dlaczego to mieszkanie?
To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i pod bezpieczny zakup inwestycyjny na wynajem. Świetny stosunek ceny do lokalizacji i standardu wykończenia budynku.

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji!
Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły i zabezpieczyć to mieszkanie dla siebie:
Szymon Gondek

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.
Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 295/16295/OMS