Nowoczesne 36m2 z balkonem, garderobą i widną kuchnią Warszawa, Białołęka, Nowodwory, Światowida - 36,33m²

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,33 m² i przemyślanym układzie, położone przy ul. Światowida 60C (Białołęka – Nowodwory). To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze informacje:
· Powierzchnia: Pokój dzienny (19 m²) + oddzielna garderoba (2,3 m²).
· Kuchnia: Widna, oddzielna i ustawna (6,3 m²).
· Piętro: 9. piętro w budynku z 2001 roku (budynek wyposażony w dwie windy).
· Ekspozycja: Zachodnia – mieszkanie jest jasne i świetnie doświetlone.
· Standard wykończenia: Na podłogach wysokiej klasy deska barlinecka oraz terakota.
Rozkład pomieszczeń:
1. Pokój dzienny (19 m²) z wyjściem na przestronny balkon (5 m²).
2. Garderoba (2,3 m²) – oddzielne pomieszczenie, które eliminuje potrzebę stawiania dużych szaf w pokoju.
3. Oddzielna widna kuchnia (6,3 m²).
4. Łazienka (5 m²) z wanną i WC.
5. Hall (3,73 m²).
Stan prawny:
Mieszkanie o statusie spółdzielczym własnościowym z uregulowanym stanem prawnym gruntów. > * Grunty pod budynkiem są uregulowane, co daje pełną swobodę w zarządzaniu nieruchomością.
· Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej (KW).
· Dzięki uregulowanym gruntom, nieruchomość można nabyć posiłkując się kredytem hipotecznym.
Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Białołęki, łącząc bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską:
· Natura na wyciągnięcie ręki: Budynek sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem im. Ireny Jarockiej oraz lasem. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe nad Wisłą.
· Komunikacja: Tuż przy budynku przystanki tramwajowe (linie 2, 17) oraz autobusowe. Dojazd do Metra Młociny zajmuje jedynie 10-15 minut.
· Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie: Arcypiekarz, Żabka, Galeria Północna, Auchan, Lidl, Rossmann, liczne restauracje, apteki, poczta oraz ośrodek sportu BOS.
Dodatkowe informacje:
· Bezpieczeństwo: Osiedle jest ogrodzone, zamykane i monitorowane.
· Garaż: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 35 000 zł.
· Koszty: Czynsz administracyjny ok. 660 zł/miesiąc.
Cena mieszkania: 520 000 zł + 35 000 zł garaż (zakup obligatoryjny).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Waldemar Siwiński
-------------------------------
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43173/3685/OMS