Opis oferty

# MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM NA WOLI GÓRCZEWSKA 112 36,57 m²

**Cena: 475 000 zł Powierzchnia: 36,57 m² Piętro: 1**

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,57 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Górczewskiej 112 w Warszawie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu oraz potrzeb.

**MIESZKANIE DO REMONTU TWOJA WIZJA, TWOJA ARANŻACJA!**

Lokal daje możliwość przeprowadzenia remontu według własnego projektu, wyboru materiałów i zaplanowania funkcjonalnej przestrzeni. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.

### LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowana infrastruktura miejska oraz wygodny dostęp do komunikacji publicznej.

**Komunikacja miejska:**

- Metro M2 stacja **Księcia Janusza**, około 400 m od budynku, czyli około 5 minut spacerem.

- W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe Góralska i Metro Księcia Janusza.

- Liczne linie autobusowe, m.in. 129, 149, 167, 171, 177, 184, 190, 197, 201, 249 i 523, zapewniają połączenia z różnymi częściami Warszawy.

**Zakupy i usługi:**

- **Centrum handlowe Wola Park** około 500 m; sklepy, restauracje, kino i liczne punkty usługowe.

- W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe.

- **Bazar Olimpia** popularne miejsce zakupów i niedzielnego targowiska, dostępne w dalszej części Woli.

**Rodzina i edukacja:**

W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, co stanowi praktyczne udogodnienie dla rodzin z dziećmi. W pobliżu działają m.in. Szkoła Podstawowa nr 225 im. Józefa Gardeckiego oraz Przedszkole nr 273.

**Zieleń i rekreacja:**

Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z terenów zielonych Woli, w tym Parku Szymańskiego i Parku Moczydło. To dobre miejsca na spacer, bieganie, jazdę na rowerze czy odpoczynek po pracy.

### NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Powierzchnia: 36,57 m²

- Piętro: 1

- Adres: Warszawa, Wola, ul. Górczewska 112

- Stan mieszkania: do remontu

- Cena ofertowa: **475 000 zł**

Mieszkanie z potencjałem, w lokalizacji łączącej dostęp do metra, zaplecze handlowo-usługowe i miejską infrastrukturę. Dobra propozycja dla osób, które chcą urządzić własne mieszkanie od podstaw lub poszukują nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

**Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.**

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Numer oferty: SMSIGO423