Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 44,57 m² z tarasem w Tychach Tychy - 44,57m²

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,57 m², zlokalizowane na parterze z wydzielonym tarasem i terenem zielonym do wyłącznego użytkowania w nowo powstającym budynku A w ramach cenionej inwestycji Apartamenty Żorska w Tychach. Planowane przekazanie kluczy nastąpi w marcu 2027 roku.

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym: 24,09 m²
• Sypialnia: 11,60 m²
• Łazienka: 4,44 m²
• Korytarz: 4,44 m² Dodatkową przestrzeń stanowi przestronna, zadaszona loggia o powierzchni 7,93 m² od strony zachodniej. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m.

Standard wykończenia i technologia: Inwestycja realizowana jest przez sprawdzonego dewelopera w oparciu o ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windowe dźwigi osobowe oraz halę garażową podziemną. Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim, co obejmuje m.in. ogrzewanie podłogowe w całym lokalu zasilane z miejskiej sieci PEC (brak grzejników na ścianach, co ułatwia aranżację), trzyszybową stolarkę okienną PCV w kolorze antracytowym z nawiewnikami higrosterowanymi, drzwi wejściowe wzmocnione oraz pełne rozprowadzenie instalacji (w tym światłowód i instalację trójfazową pod kuchenkę indukcyjną).

Lokalizacja i otoczenie: Inwestycja położona jest w sercu ugruntowanego, nowoczesnego osiedla na granicy malowniczego Lasku Paprocańskiego. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, piekarnie, restauracje oraz placówki edukacyjne, w tym Przedszkole Integracyjne Pracownia Edukacyjna oraz Szkoły Podstawowe nr 10 i 37. Miejsce doskonale skomunikowane z centrum Tychów oraz trasą S1/DK1, w pobliżu przystanku autobusowego oraz stacji kolejowej Tychy Żwaków.

Warunki zakupu (cesja umowy deweloperskiej): Transakcja realizowana jest w formie cesji praw z umowy deweloperskiej. Kupujący nie płaci 2 procent podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Jedynym dodatkowym kosztem transakcyjnym po stronie nabywcy są taksa i opłaty notarialne. Bezpieczeństwo środków gwarantuje otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez mBank S.A. oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (zakup obligatoryjny).

Dodatkowo płatne miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 40 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz harmonogramu płatności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7279/14016/OMS